2024年度麻章朝发三旧改造项目土地使用权转让合同.docx

2024年度麻章朝发三旧改造项目土地使用权转让合同

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1转让方

1.2受让方

第二条土地使用权转让

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用权证号

第三条转让方式

3.1转让价格

3.2支付方式

3.3支付时间表

第四条土地使用权转让的办理

4.1办理时间

4.2办理地点

4.3办理费用

第五条土地使用权的交付

5.1交付时间

5.2交付地点

第六条合同的变更和终止

6.1变更条件

6.2终止条件

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任

7.2受让方的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条合同的生效、修改和解除

9.1生效条件

9.2修改条件

9.3解除条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2泄露后果

第十一条法律适用

11.1适用法律

第十二条其他约定

12.1其他条款

第十三条附件

13.1土地使用权证

13.2转让方和受让方的资质证明

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

第二条土地使用权转让

2.1土地位置：位于________________，具体位置以土地使用权证载明的范围为准。

2.2土地面积：________________平方米，土地使用权证号：________________。

2.3土地用途：根据土地使用权证载明的用途，转让方同意将土地使用权转让给受让方，受让方应按照土地使用权证载明的用途进行使用。

2.4土地使用权证号：________________。

第三条转让方式

3.1转让价格：双方经协商一致，确定土地使用权转让价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

（1）一次性支付：受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让价格支付给转让方。

（2）分期支付：受让方应按照本合同约定的分期支付时间表支付转让价格。

第1期：受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付转让价格的____%；

第2期：受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付转让价格的____%；

第3期：受让方应在本合同签订之日起____个工作日内，支付转让价格的____%。

第四条土地使用权转让的办理

4.1办理时间：双方应自本合同签订之日起____个工作日内，共同向土地管理部门提交土地使用权转让申请。

4.2办理地点：________________。

4.3办理费用：办理土地使用权转让所需支付的费用，按照土地管理部门的规定由双方共同承担。

第五条土地使用权的交付

5.1交付时间：土地使用权转让手续办理完毕后，转让方应将土地使用权证及相关文件交付给受让方。

5.2交付地点：________________。

第六条合同的变更和终止

6.1变更条件：本合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）法律规定应当终止的其他情形。

第七条违约责任

7.1转让方的违约责任：

（1）转让方未按照本合同约定交付土地使用权证及相关文件的，应向受让方支付转让价格的____%作为违约金；

（2）转让方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

7.2受让方的违约责任：

（1）受让方未按照本合同约定支付转让价格的，应向转让方支付转让价格的____%作为违约金；

（2）受让方未按照本合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。

第八条争议解决

8.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为________________。

第九条合同的生效、修改和解除

9.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2修改条件：本合同的修改需经双方协商一致，并签订书面修改协议。

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）法律规定应当解除的其他情形。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以必威体育官网网址。

10.2泄露后果：泄露秘密的一方应承担相应的法律责任。

第十一条法律适用

11.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十二条其他约定

12.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条附件

13.1土地使