物业租赁合同书通用版6篇.docx

物业租赁合同书通用版6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方物业事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

甲方出租的物业位于[物业地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。该物业已具备使用条件，乙方对此表示认可。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将物业归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

a.开户银行：[开户银行名称]

b.银行账号：[银行账号]

c.户名：[户名]

四、押金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。

2.押金退还：租赁期满，乙方归还物业并结清所有费用后，甲方应将押金退还给乙方。

五、物业管理及维修

1.乙方应负责物业的日常维护和管理，并承担相关费用。

2.甲方负责物业的维修工作，但日常维护由乙方负责。

3.乙方应定期对物业进行维护，确保物业的正常使用。

六、违约责任

1.乙方逾期支付租金的，应按日支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方擅自改变物业用途或损坏物业的，应赔偿甲方相应的损失。

3.甲方未能按时维修物业的，应支付乙方相应的维修费用。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。但乙方应提前[提前天数]天通知甲方，并确保物业的完好归还。

九、其他约定

1.乙方在租赁期内不得将物业转租或转让给他人。

2.甲方有权在租赁期满后将物业出租给其他人，但应提前[提前天数]天通知乙方。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：

2.物业地址：

3.物业面积：平方米

4.物业结构：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还物业，并恢复原状。如需续租，应当提前XX个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按月向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/月。

2.乙方应当在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如逾期支付，则应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金的XX%。

3.乙方支付的租金应当用于支付物业的管理、维护、保养等费用。如因乙方原因拖欠租金，甲方有权终止合同并依法追讨欠款。

四、物业使用及管理

1.乙方应当合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修、装饰等，应当事先征得甲方的同意。

2.乙方应当遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用。如因乙方原因拖欠费用，甲方有权终止合同并依法追讨欠款。

3.在租赁期限内，甲方有权对物业进行管理和维护，乙方应当配合甲方的管理工作。如因乙方原因造成物业损坏或丢失，乙方应当承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿

1.乙方如违反合同约定，应当向甲方支付违约金。违约金的金额应当根据违约的具体情况确定，但最高不得超过租金的XX%。

2.如因乙方原因造成物业损坏或丢失，乙方应当承担赔偿责任。赔偿金额应当根据损坏或丢失的具体情况确定，但最低不得少于人民币XX元。

3.如因甲方原因造成乙方损失，甲方应当承担赔偿责任。赔偿金额应当根据损失的具体情况确定，但最低不得少于人民币XX元。

六、合同终止及返还物业

1.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应当返还物业并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的费用。

2.合同终止时，乙方应当将物业的