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二手房买卖合同完整版8篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房进行交易，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于______市______区（县）______路______号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息包括但不限于产权情况、建筑面积、附属设施等详见附件。

2.该房屋的产权状况为：（根据实际情况填写）商品房、房改房、经济适用房等。甲方对该房屋享有完全的产权，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：_________________________元整）。此价格包含了房屋的配套设施、附属物等所有费用。乙方应支付的房款应直接汇入甲方指定的银行账户或以现金方式支付。具体支付方式如下：__________。

2.在完成所有过户手续后的____日内，乙方将全部房款支付完毕。如因甲方原因导致无法完成过户登记手续，甲方需退还乙方已支付的款项并承担相应损失。

三、过户及相关税费承担

1.甲、乙双方应于本合同签署后的法定工作日内前往相关部门办理过户手续。过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家和地方的相关规定承担。

2.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方除退还乙方已支付的款项外，还需向乙方支付违约金并承担由此产生的损失。违约金按总房价款的百分之____计算。若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方已支付的款项作为违约金赔付给甲方。

四、房屋交付及设施处理

1.在完成过户手续后的____日内，甲方应将房屋钥匙及附属设施等交付给乙方，并保证房屋内的水、电、气等配套设施能够正常使用。如有损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。乙方在接收房屋时应对房屋及其附属设施进行检查确认无误后在交接单上签字确认。

2.在房屋交付前产生的物业管理费、水电费等相关费用由甲方承担；交付后产生的费用由乙方承担。甲、乙双方应共同配合办理相关费用的结算手续。

篇2

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方是房屋合法所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_____________________________。

2.房屋结构类型：_____________________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，使用面积______平方米。

4.房屋权属证明：该房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。

5.其他附属设施：包括但不限于水、电、煤气、有线电视等配套设施设备。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元整；

（2）在房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币______元整。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应于本合同签订后的______日内，将该房屋腾空并交付给乙方使用。

2.甲乙双方应当在房屋交付后的______个月内，按照国家相关规定办理产权过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、房屋质量及配套设施

1.甲方保证所售房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。

2.甲方保证房屋附属设施及配套设施完好，能够正常使用。如有损坏，应当在过户前予以修复。

3.乙方在交接房屋时，应当对房屋质量及配套设施进行认真