山西省商铺租赁合同范本5篇.docx

山西省商铺租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用该商铺事宜，达成以下条款，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

甲方将位于XXXXXX的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方，该商铺的建筑面积为XX平方米。该商铺目前为空铺状态，乙方需自行装修并经营。

第二条租赁期限

该商铺的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将该商铺归还给甲方，但甲方如需继续出租，乙方在同等条件下有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：第一年租金为人民币XX元（大写：XXXX），第二年租金为人民币XX元（大写：XXXX），第三年租金为人民币XX元（大写：XXXX）。

2.支付方式：乙方应按时向甲方支付租金，每半年支付一次，具体支付时间为每年的XX月XX日和XX月XX日。租金应通过银行转账的方式支付到甲方指定的账户。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX）。押金应在合同签订之日起三日内支付到甲方指定的账户。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应将押金退还给乙方。

第五条维修及保养

该商铺的维修及保养费用由乙方承担。乙方应对该商铺进行定期维护和保养，确保其正常使用。如因乙方未及时维修保养导致设施损坏或无法正常使用，乙方应自行承担修复费用。

第六条续租及合同终止

1.续租：租赁期满后，如乙方需继续承租该商铺，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

2.合同终止：在租赁期内，如甲乙双方协商一致或出现法定事由，可提前终止本合同。合同终止后，乙方应将该商铺归还给甲方，并确保其处于良好状态。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付该商铺或交付的商铺存在质量问题，影响乙方正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或违反本合同的约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任。具体违约责任根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。

第八条争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：山西省XX市XX区XX街XX号商铺所有者

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺位置：山西省XX市XX区XX街XX号。

2.商铺面积：建筑面积约XX平方米，具体面积以实际测量为准。

3.商铺用途：商业用途，可用于经营零售、餐饮等商业活动。

第二条租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满后，乙方在同等条件下享有优先续租权。

第三条租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XX元，大写：XXXX元整。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前一个月内将下一年的租金通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

第四条押金

1.押金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金人民币XX元，大写：XXXX元整。

2.押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方全部押金。

第五条维修与保养

1.维修保养责任：租赁期间，与商铺有关的维修保养费用由乙方承担。

2.维修通知：乙方进行维修前，应提前通知甲方，并获得甲方的书面同意。

第六条续租与终止

1.续租：租赁期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

2.终止合同