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常用厂房租赁合同样本7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将其所拥有的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方从事约定的生产经营活动。租赁物的具体地址、面积、结构等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：________元整）。租金支付方式及期限如下：______________________。

四、租赁物的交付与返还

4.1租赁物交付时间为____年____月____日。乙方应按时接收租赁物，并在接收时与甲方共同确认租赁物的状况。

4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。

五、双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

（1）按约定向乙方提供租赁物；

（2）监督乙方合理使用租赁物；

（3）其他甲方的权利与义务。

5.2乙方的权利和义务：

（1）按约定使用租赁物；

（2）按时支付租金；

（3）在租赁期内，对租赁物进行必要的维修和保养；

（4）其他乙方的权利与义务。

六、合同的变更和解除

6.1若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

八、其他约定事项

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方厂房租赁给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、厂房基本情况

甲方厂房位于_________，建筑面积为_________平方米。乙方承租该厂房，用于从事_________活动。

二、租赁期限

租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应按时返还厂房，甲方有权在租赁期满前收回厂房。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方厂房租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。租金支付方式如下：_________。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇到法定节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

3.乙方应按时足额支付租金，不得以任何理由拖欠或拒付。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。

四、保证金

1.乙方应在租赁期满前向甲方支付保证金，保证金总额为_________元（大写：_________元整）。保证金主要用于确保乙方在租赁期间遵守租赁协议，并按时支付租金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满之日起五个工作日内将保证金全额退还给乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相应违约金后退还剩余保证金。

五、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用厂房及其附属设施，并负责对厂房进行必要的维护和保养。乙方不得擅自改变厂房的结构或用途，如需装修、装饰或添置设备，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规和社会公德，不得从事违法、违规活动。乙方在厂房内的活动应保证不影响周围环境和邻居的正常生活。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，应将厂房及其附属设施恢复原状并返还给甲方。乙方在租赁期间添置的设备、物品等，在合同解除时应自行处理。

六、违约责任

1.乙方如有拖欠租金、保证金或其他费用的行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方如有擅自改变厂房结构或用途、从事违法违规活动等行为，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。违约金总额