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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（借款人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
身份证号码/营业执照号码：________________
乙方（贷款人）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
身份证号码/营业执照号码：________________
鉴于甲方拥有位于__________（房产地址）的房产（房产证号：________________），现甲方因资金需求，向乙方提出借款申请。经双方友好协商，就借款事宜达成如下协议：
第一条借款金额与用途
1.1本合同项下的借款金额为人民币__________元整（大写：________________元整）。
1.2甲方同意将借款用于________________（注明具体用途）。
第二条借款期限
2.1本合同的借款期限为__________个月，自借款发放之日起计算。
2.2除非双方另有约定，借款到期后，甲方应按约定的还款方式和还款期限归还借款本息。
第三条借款利率与还款方式
3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%，按月计息。
（1）按月等额本息还款方式；
（2）按月等额本金还款方式；
（3）一次性还本付息方式。
具体还款方式由双方在合同附件中约定。
第四条抵押担保
4.1甲方同意将其拥有的房产抵押给乙方，作为本合同项下借款的担保。
4.2甲方应在合同签订之日起____个工作日内，办理完毕房产抵押登记手续。
4.3抵押房产的价值应足以覆盖借款本息及为实现抵押权所产生的费用。
第五条违约责任
5.1甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款，并依法追究甲方法律责任。
5.2甲方未按约定时间归还借款本息的，乙方有权依法追究甲方法律责任，并要求甲方支付逾期利息、违约金等。
第六条合同的变更、解除与终止
6.1除非双方另有约定，本合同一经签订，即具有法律效力，不得随意变更或解除。
6.2在合同履行期间，除非符合法律规定和合同约定，否则任何一方不得单方面终止合同。
第七条争议解决
7.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。
7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（借款人）：
__________年__________月__________日
乙方（贷款人）：
__________年__________月__________日
注意事项及解决办法：
1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，仔细核对各方提供的个人信息和资料，确保合同中的姓名、地址、联系方式等信息的准确性。如发现有误，应及时更正。
2.明确借款金额、用途和还款方式：借款人和贷款人应充分了解并明确约定的借款金额、用途和还款方式。如双方在履行过程中出现分歧，应及时沟通协商，确保合同的顺利履行。
3.注意借款利率和期限：借款人和贷款人应了解并注意借款利率和期限的相关规定。如发现利率或期限有误，应及时提出更正。
4.办理抵押登记手续：借款人应按照合同约定，在规定时间内办理完毕房产抵押登记手续。如因借款人原因导致抵押登记手续未能办理完毕，借款人应承担相应责任。
5.履行违约责任：借款人和贷款人应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权依法追究其法律责任。
6.合同变更、解除和终止：合同一经签订，即具有法律效力，不得随意变更或解除。如确需变更或解除合同，应符合法律规定和合同约定。
7.争议解决：如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
法律名词及名词解释：
1.借款人：指向贷款人申请借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。
2.贷款人：指提供借款并收取利息的自然人、法人或其他组织。
3.抵押担保：指借款人将其拥有的财产权利设定为担保，以确保贷款人在借款人未按约定履行还款义务时，可以优先受偿的权利。
4.房产抵押登记手续：指借款人将其拥有的房产设定为抵押担保时，依法向不动产登记机构办理的登记手续。
5.逾期利息：指借款人未按约定时间归还借款时，应支付给贷款人的额外利息。
6.违约金：指借款人未按约定履行合同义务时，应支付给贷款人的一定金额的违约赔偿。
7.争议解决：指当合同各方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
应用场合：
1.个人之间借款：如朋
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