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ⅩⅩ银行分行押品价值评估业务管理实施细则

（试行）

第一章总则

第一条为加强我行押品评估业务管理，规范经营，提高

信贷业务风险管理水平，根据《中国ⅩⅩ银行股份有限公司授信

业务押品管理办法（试行）》（ⅩⅩ发[ⅩⅩ]224号）（以下简称

《办法》），参照《关于印发〈中国ⅩⅩ银行应收帐款质押授信业

务管理办法（试行）〉的通知》（ⅩⅩ发[ⅩⅩ]196号）、《关于印

发〈中国ⅩⅩ银行动产质押授信业务管理办法〉的通知》（ⅩⅩ

发[ⅩⅩ]28号）有关规定，结合我行实际，制订本实施细则。

第二条ⅩⅩ行造价咨询中心负责全行押品价值评估业务

的统一管理、委外经营和考核，并直接开展评估工作。

第二章业务范围与职责划分

第三条押品评估业务的受理范围

凡向我行申请办理抵（质）押授信业务的客户，所提供的

押品都应进行价值评估，并以我行审查认定的评估价值作为抵

（质）押率确定的依据。其中表内授信包括贷款（含贴现）、项

目融资、贸易融资、透支、保理等；表外授信业务包括贷款承诺、

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保证、信用证、票据承兑、外汇买卖和结售汇业务等。所涉及的

押品种类包括金融质押品、应收帐款、商用和居住房地产以及其

他等四个大类。

押品价值评估包括贷款发放前对押品价值的初次评估和贷

款发放后对押品价值的重新评估。

第四条兰州城区各行押品评估业务职能统一集中到ⅩⅩ

行造价咨询中心。中心设置专职人员负责评估工作，以提高专业

化、集约化经营水平。

第五条兰外各二级分支行经办的押品评估业务中，除必

需委托当地评估机构办理之外，各行具备条件的，可按照本《实

施细则》的要求自行评估，不具备自行评估条件的均应集中报送

ⅩⅩ行造价咨询中心进行评估。根据业务发展需求，各行相应配

置专职或兼职人员，在ⅩⅩ行造价咨询中心授权范围内负责本行

押品价值评估业务的管理，其职责是：

1、负责本行押品价值评估业务的编审工作，按照程序出具

押品《评估报告》。

2、负责本行管辖范围内押品价值评估业务的日常工作，协

助信贷经营部门开展业务。

3、协助ⅩⅩ行造价咨询中心对外签订业务协议，收集和提

供有关押品价格信息资料。每年对与各类评估情况进行总结、分

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析。

4、与当地评估主管部门、行业协会等单位建立联系渠道，

了解国家法律法规的有关规定，及时掌握行业管理的必威体育精装版信息。

5、负责本行评估业务的台帐登记，对抵押资产的选择提供

意见，配合客户经理合法、合规的收取有关费用。

6、负责本行评估报告质量的控制，对委外合作评估机构提

交的评估报告进行审核，对出具的《评估报告》质量负责。

7、按照评估机构的准入、退出、禁用条件，负责本行拟推

荐的评估机构筛选，并根据评估机构的自身变化和与我行合作情

况，按年度对备选名单和禁用名单进行监督并上报ⅩⅩ行核准。

8、负责建立本行合作评估机构和评估人员资料库，建立房

地产等价格信息资料库。

9、负责落实本行年度资产评估类中间业务收入的完成。

第六条ⅩⅩ行造价咨询中心职责范围：

1、负责研究拟定全行押品价值评估业务的发展规划，组织

开展经营环境、市场价格和客户实际的调研和分析。协助信贷经

营部门开展业务。

2、拟定全行押品价值评估业务的操作流程；定期对辖内各

行评估报告质量进行抽查、分析、评价。

3、负责全行押品价值评估业务的委外合作评估机构准入、

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退出、禁用条件的拟定和调整；筛选拟定备选和禁用评估机构。

4、负责对外统一签订评估咨询服务协议，负责外聘人员的

管理，负责与社会评估咨询机构的协商、谈判并开展业务合作。

5、定期对辖内各行委外合作评估机构使用备选名