2007年西安曲江城市花园调研.docxVIP

目录

1.西安城市概况……………....4

1.1.西安概况……………4

1.2.南郊概况……………5

1.3.南郊东部地区—曲江池旅游保护区………………5

2.企业介绍……………………7

2.1.集团简介……………7

2.2.企业宗旨……………8

3.企业项目简介………………9

3.1.成都东林城市花园…………………9

3.2.西安曲江城市花园…………………9

3.3.深圳中央花园……………………..10

3.4.成都新城市花园…………………..10

4.曲江城市花园项目分析…………………..11

4.1.项目简介…………..11

西安曲江城市花园

赵波

4.2.硬件设施…………..11

史敏党冰李艳妮

4.3.户型分析…………..12

2007年4月20日至2007年5月23日

4.4.目标客户群分析…………………..14

5.项目深度剖析……………..15

5.1.项目特色分析……………………..15

5.2.项目定位分析……………………..16

5.3.品牌的树立………..17

5.4.企业分析及企业下一步计划……..18

6.SWOT分析………………19

6.1.优势分析………….19

6.2.劣势分析…………..20

6.3.机会分析…………..20

6.4.威胁分析…………..20

7.总结………..20

1西安城市概况

1.1西安概况

西安市地处陕西省关中平原的中部，南依秦岭，北跨渭河，地势南高北低呈阶梯状。全

市东西最长204公里，南北最宽100公里，总面积9,983平方公里，人口688.01万。

西安拥有3,100多年城市发展史，在1,220年间，作为中国历史上12个朝代的古都，

是当时中国的政治、经济和文化中心，在中国历史上具有极其重要的地位，是世界上久负盛

名的文化古都。西安也是近代历史上具有革命传统的城市，解放后西安市作为中共中央西北

局和西北行政委员会所在地，1954年改为省辖市和陕西省省会，延续至今。

西安是陕西省省会

城区、碑林区、莲湖区、

临潼区和长安县、蓝

户县、高陵县。是中

桥头堡，是中国中西

通、通讯、信息、

西安是中国

城市和中国十大城市之一。现辖八区五县，分别是新

灞桥区、未央区、阎良区、

田县、周至县、

西部大开发的

部地区最大的交

金融中心之一。

内陆对外开放城

市，享受沿海开

政策。

放城市的各项优惠

西安是中

国科学技术研究和开

地，现有科研机构

每年都有一大批重大

世，达到或接近国际先

年来，凭借科技优势而建

发的重要基

3,000余个。

科研成果问

进水平。近

立起来的西安高新技术产业开发区，更

为科技成果的转化和西安

经济的发展注入了强大的生命力。就综合科技实力而言，西安仅次于北京、上海，位居第三。

西安是中国高等教育的重要基地。

西安是一座世界著名的旅游热点城市。悠久浩瀚的历史文化，秀美而雄壮的中国西北风

光，千姿百态、神奇浓郁的传统民俗风情，构成了西安地区独具特色的旅游资源，吸引了无

数海内外观光者前来巡幽探胜。

西安是中国承东启西、连接南北的地理中心及中国东西大动脉和新亚欧大桥上最大的枢

纽。西安内外交通便利。对外交通以东西向为主，构成陇海兰新经济带西安段的交通主轴。

公路交通有包括108、312、310、210、211等五条国道，呈“米“字型在西安交汇。铁路交

通以陇海铁路为主干线沟通了与全国的联系。西安的民航交通发展条件优越，除已建成的西

安航空港咸阳机场外，阎良飞机城试飞场、窑村、户县、武功等军用机场都有发展成为西安

的后备民航机场的潜力。

西安的发展目标是以科技、旅游、商贸为先导。把西安建设成为外向型的国际化大都市，

再现古长安昔日的辉煌。历史