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实用商铺买卖合同书6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方自愿将其所拥有的商铺出售给乙方，该商铺位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证对所出售的商铺拥有完全的产权，无抵押、无查封、无其他纠纷，并已经取得了该商铺的产权证书。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双约定该商铺的交易价格为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签订本合同时，乙方应向甲方支付定金人民币XX元整（大写：XX元整）。

（2）在双方办理过户手续前，乙方需向甲方支付剩余购房款人民币XX元整（大写：XX元整）。

三、过户手续及税费

1.甲方应在收到乙方支付的剩余购房款后，及时协助乙方办理过户手续。

2.过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.如果因甲方原因无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的损失。

四、交付及验收

1.甲方应在过户手续办理完毕后，将商铺交付给乙方。

2.乙方在接收商铺时，应对商铺进行验收，确保商铺符合合同约定。如有不符或损坏，应及时向甲方提出。

五、违约责任及赔偿

1.甲乙双应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。

2.甲方如未按照合同约定履行义务，应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方的损失。乙方如未按照合同约定履行义务，则无权要求甲方返还定金。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中如有未尽事宜或争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.甲乙双方在履行本合同过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得违反法律法规的强制性规定。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[公司名称]

乙方（买方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买商铺事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：[商铺地址]

2.商铺面积：建筑面积[平方米]，套内面积[平方米]

3.商铺用途：商业用途

4.商铺结构：钢筋混凝土结构

二、交易条件

1.商铺价格：人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）

2.付款方式：一次性付款/分期付款（具体付款方式及期限详见补充协议）

3.税费：买卖双方按照国家法律法规的规定各自承担相应税费。

4.交付时间：自合同签订之日起[交付时间]内交付。

5.交付方式：甲方将商铺交付给乙方使用。

三、违约责任

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定交付商铺，需向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%。

2.乙方违约：如乙方未能按照合同约定支付款项，需向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的[违约金比例]%。

四、争议解决

1.协商：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.调解：协商不成的，可寻求第三方帮助进行调解。

3.仲裁或诉讼：调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。

五、其他约定事项

1.产权登记：甲方应在合同签订后尽快办理产权登记手续，确保乙方能够顺利办理过户手续。

2.租赁关系：如该商铺存在租赁关系，甲方应确保租赁关系在交付前解除，并承担相关费用。

3.其他费用：除房屋价款外，其他费用（如物业管理费、水电费等）均由乙方自行承担。

4.合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.合同变更和解除：本合同的变更和解除，应依照《中华人民共和国合同法》的规定办理。

6.法律适用和管辖：本合同的解释、履行和争议解决，适用中华人民共和国法律。因本合同引起的纠纷，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.合同的完整性：本合同及其附件、补充协议等文件，共同构成双方之间的