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房屋租赁合同样板正式版7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋用途：

二、租赁期限

1.租赁期限自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共月，合计元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.租金支付方式：

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间履行租赁合同约定的义务。如乙方在租赁期间未违反合同约定，租赁期满时，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

3.租赁保证金不计利息。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内向乙方交付房屋。交付时，双方应确认房屋状况良好，并签订房屋交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应确认房屋状况良好，并签订房屋交接单。如乙方未在规定时间内返还房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

六、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应按时缴纳水、电、气等费用，并遵守相关管理规定。如有违约行为，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋及其附属设施进行检查、维修和保养，乙方应予以配合。因乙方阻挠甲方进行检查、维修和保养而造成的损失，由乙方负责赔偿。

七、违约责任

1.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于扣除租赁保证金、支付违约金等。

2.如甲方在合同履行过程中存在违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还租金、支付违约金等。

八、合同变更和解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并签字盖章。

2.有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

（1）乙方未在规定时间内支付租金或返还房屋；

（2）乙方违反合同约定使用房屋；

（3）乙方有严重违约行为。

3.有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

（1）甲方未在规定时间内交付房屋；

（2）甲方违反合同约定出租房屋；

（3）甲方有严重违约行为。

4.合同解除后，双方应按照国家法律法规的规定进行结算和处理。如有争议，可依法向人民法院提起诉讼。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应遵守法律法规的相关规定，不得影响合同履行和变更。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[房屋结构]结构，房屋所有权证编号为[房产证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式为银行转账，具体转账账户由甲方提供。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于保障甲方在乙方违约或损坏房屋设施时的利益。租赁期满或合同解除后，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设他物，应事先征得甲方的同意。

2.