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郑州市存量房买卖合同6篇
篇1
甲方(卖方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
乙方(买方):
身份证号码:
联系电话:
地址:
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方存量房买卖事宜,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋坐落位置:郑州市区(县)街道(路)号楼单元室。
2.房屋结构:平方米,其中套内建筑面积平方米,公摊面积平方米。
3.房屋产权情况:该房屋为商品房,产权年限年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。
二、买卖条件
1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方,乙方自愿购买该房屋。
2.房屋成交价格为人民币(大写)元整(¥元)。乙方于签订本合同当日向甲方支付定金人民币(大写)元整(¥元)。定金抵作房款。
3.剩余房款人民币(大写)元整(¥元),乙方采用下列第种付款方式支付:
(1)一次性付款,于签订本合同后日内支付;
(2)分期付款,于签订本合同后日内支付首付款人民币(大写)元整(¥元),剩余房款人民币(大写)元整(¥元),于XXXX年XX月XX日前支付。
4.甲方同意乙方以公积金贷款或商业贷款的方式支付剩余房款。具体贷款方式以银行审批结果为准。
三、房屋交付及过户
1.甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付给乙方。交付时,甲方应确保房屋内外整洁,门窗完好,电路畅通,无其他纠纷。
2.房屋交付后,甲方应协助乙方办理房屋过户手续。过户所需费用由乙方承担。
四、违约责任
1.甲方如未按照本合同约定的时间交付房屋,每逾期一日,应向乙方支付房价款万分之五的违约金。如逾期超过日,乙方有权解除本合同,甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。
2.乙方如未按照本合同约定的时间支付房款,每逾期一日,应向甲方支付房价款万分之五的违约金。如逾期超过日,甲方有权解除本合同,乙方应赔偿甲方的损失。
3.因甲方原因未能办理房屋过户手续,甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。
五、其他约定事项
1.房屋内附属设施及家具家电等物品的清单详见附件。双方应在签订本合同后共同确认并签字盖章。
2.甲方应保证房屋的合法性,无产权纠纷。如因甲方原因导致乙方无法办理过户手续,甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。
3.双方应共同遵守国家法律法规及相关规定,不得从事违法违规行为。如有违反,违约方应承担相应的法律责任。
4.本合同未尽事宜,双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份,甲、乙双方各执一份,网签一份。具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:XXXX年XX月XX日
篇2
甲方(出卖人):[甲方姓名]
身份证件号码:[甲方身份证号码]
乙方(买受人):[乙方姓名]
身份证件号码:[乙方身份证号码]
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方购买甲方存量房屋事宜达成如下协议,以资共同遵守。
第一条房屋基本状况
1.房屋位于郑州市[具体地址],建筑面积[建筑面积]平方米。
2.房屋权属状况:甲方对该房屋享有完全所有权。该房屋无抵押、无出租、无受司法机关或行政机关依法裁定、查封或限制房地产权属的情形。
3.房屋现状:该房屋已通过竣工验收,并取得了相应的质量保证书和商品房买卖合同。甲方已按合同约定交付使用。
第二条房屋买卖价格及付款方式
1.甲、乙双方协商一致,甲方愿将该房屋以[房价款]元的价格出售给乙方。该价格包括房屋及附属设施的所有费用。
2.乙方的付款方式:一次性付清全部房价款。乙方应于本合同签订之日起[付款期限]日内,将房价款全部支付给甲方。甲方收到乙方支付的房价款后,应出具收款凭证。
第三条房屋交付及验收
1.甲方应于本合同签订之日起[交付期限]日内,将该房屋交付给乙方。房屋交付时,应满足以下条件:该房屋已通过竣工验收,并取得了相应的质量保证书和商品房买卖合同;甲方已按合同约定交付使用。
2.乙方应在房屋交付之日起[验收期限]日内,对房屋进行验收。验收时,应按照本合同第一条的约定,对房屋的权属状况、房屋现状进行查验。如房屋存在质量问题或与合同约定不符,乙方有权要求甲方进行修复或采取其他补救措施。
第四条
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