店面租赁合同标准样书6篇.docx

店面租赁合同标准样书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的店面租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、基本概况

1.甲方出租的店面位于_____（详细地址），建筑面积为_____平方米。

2.该店面已取得商业用途的合法产权，并具备经营所需的基本条件。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应在每年租赁期满前_____个月一次性支付下一年度的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、其他费用及支付方式

1.乙方在租赁期内需承担的费用包括但不限于水电费、燃气费、物业管理费等，具体费用以物业管理部门出具的票据为准。

2.乙方应在收到物业管理部门出具的票据后_____个工作日内完成缴费。如乙方逾期缴费，每逾期一日，需向甲方支付欠费总额千分之五的违约金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在使用过程中发现房屋存在安全隐患或质量问题，应及时向甲方报告，甲方应在接到报告后尽快安排维修。因维修产生的费用由甲方承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方需向守约方支付违约金人民币_____元（大写：_____元整）。

2.如因违约方导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方赔偿损失。

七、合同终止与续签

1.合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.合同到期后如需续签，双方应提前_____个月进行协商。协商一致的，可重新签订租赁合同；协商不一致的，合同到期后自动终止。

八、争议解决及法律适用

1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。如有其他未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、其他约定事项

1.甲方拥有店面租赁的唯一合法权利，如有其他第三方主张权利，应由甲方负责处理并承担相关费用。乙方对此不承担任何责任。

2.双方应对本合同内容必威体育官网网址，不得向无关第三方泄露相关信息。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的店面出租给乙方使用，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方将其合法拥有的店面出租给乙方，供乙方从事商业经营。

2.乙方承租店面的具体位置和面积为：位于XX市XX区XX街XX号的XX商场（超市）内的XX平方米区域。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，甲方有权收回店面，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按年向甲方支付租金，具体金额为人民币XX元/年。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

3.甲方应提供正规的税务发票作为收款凭证。

四、店面使用及管理

1.乙方在租赁期间内，应合理使用店面，不得擅自改变店面的结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规和商场（超市）的相关规定，