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合肥写字楼租赁合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有合法经营权的位于合肥市XX区XX路的“XX”写字楼租赁事宜，达成如下协议：

一、租赁标的及面积

甲方同意将位于合肥市XX区XX路的“XX”写字楼出租给乙方，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元/平方米/月，月租金总额为人民币（大写）XXXX元。

2.乙方应每XX个月向甲方支付一次租金，每次支付金额为人民币（大写）XXXX元。

3.乙方应在租赁期开始之前向甲方支付首期租金，并自租赁期开始之日起计收租金。

四、保证金及支付方式

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）XXXX元。

2.保证金用于担保乙方履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、水电费等。

3.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后退还保证金。

五、其他费用及支付方式

1.租赁期内，乙方应承担的水电费、物业管理费等费用，应按相关规定及时缴纳。

2.甲方应承担的房产税、土地使用税等税费，应按相关规定缴纳。

3.乙方在租赁期内对写字楼的装修、装饰费用由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应恢复原状，所需费用由乙方承担。

六、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金、保证金等相关费用。

（2）甲方应保证出租的写字楼符合约定的用途，并具备必要的使用条件。

（3）甲方应保证出租的写字楼权属清晰，无争议。

（4）甲方应积极配合乙方办理相关手续，确保租赁合同的顺利履行。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁的写字楼，并享有在租赁期满或合同提前终止时恢复原状的权利。

（2）乙方应按时向甲方支付租金、保证金等相关费用。

（3）乙方应合理使用租赁的写字楼，并妥善保管好相关财产。

（4）乙方应积极配合甲方办理相关手续，确保租赁合同的顺利履行。

七、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约时，应承担以下违约责任：

（1）甲方未能按时交付租赁的写字楼，每逾期一天，应向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元。

（2）甲方未能按照合同约定提供必要的使用条件，导致乙方无法正常使用的，应向乙方支付违约金人民币（大写）XXXX元。

2.乙方违约时，应承担以下违约责任：

（1）乙方未能按时向甲方支付租金、保证金等相关费用，每逾期一天，应向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元。

（2）乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或擅自转租给第三方的，应向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元。

（3）租赁期满或合同提前终止时，乙方未能恢复原状，导致甲方无法继续出租的，应向甲方支付违约金人民币（大写）XXXX元。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于合肥市XX区XX街道XX号的写字楼，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于合肥市XX区XX街道XX号的写字楼，建筑面积为XX平方米。

1.2乙方承诺租赁该物业仅限于办公使用，不得用于其他用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX）。

3.2乙方应在每年租赁期满前三个月向甲方支付下一年度的租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付滞纳金。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在租赁期满后将租赁物返还给乙方。租赁物的返还应是在租赁期满之日或之前完成。

4.2乙方应在租赁期满之日或之前将租赁物返还给甲方。如乙方逾期返还，应按逾期返还的租赁物的价值向甲方支付赔偿金。

五、维修责任及费用承担

5.