房屋抵押合同样本的范文8篇.docxVIP

房屋抵押合同样本的范文8篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。

抵押权人（乙方）：

名称：XXX，地址：XXX，联系电话：XXX。

鉴于甲方拥有一栋位于XXX的房屋，房屋所有权证编号为XXX，建筑面积为XXX平方米。乙方因有贷款需求，愿意以该房屋作为抵押物，向甲方申请贷款。经双方友好协商，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

抵押物位于XXX，房屋所有权证编号为XXX，建筑面积为XXX平方米。抵押物价值为人民币XXX元。

二、抵押期限

抵押期限为自合同签订之日起至乙方还清贷款本息之日止。

三、抵押物保险

甲方应为抵押物投保财产保险，保险金额不低于抵押物价值，保险期限不低于抵押期限。甲方应将保险单正本交由乙方保管。

四、贷款金额及用途

乙方申请贷款金额为人民币XXX元，用于XXX。乙方应确保贷款用途合法合规，不得用于非法用途。

五、贷款期限及还款方式

贷款期限为自合同签订之日起至乙方还清贷款本息之日止。还款方式为每月还款人民币XXX元，具体还款日期为每月的XXX日。乙方应按时足额还款，不得逾期或拖欠。

六、利率及费用

贷款利率为年利率XX%，乙方应按照该利率支付利息。乙方还应承担贷款相关的各项费用，包括但不限于评估费、抵押登记费、保险费等。具体费用以实际发生为准，由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方如未能按时交付抵押物或未能履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按时还款或未能履行本合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.乙方如逾期还款，应按照逾期利率支付利息，并承担因此产生的滞纳金等费用。具体费用以实际发生为准。

4.甲方和乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

1.甲方和乙方应妥善保管本合同及相关凭证，确保合同的真实性和完整性。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方和乙方应严格遵守国家的法律法规，确保本合同的合法性。如有违反法律法规的行为，应承担相应的法律责任。

5.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行的情况，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同约定的义务。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应依法解除本合同并承担相应的法律责任。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

债务人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙、丙三方经过充分协商，就甲方向乙方提供房屋抵押担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物基本状况

甲方提供的抵押物为位于_________的_________房屋，该房屋建筑面积为_________平方米，结构为_________结构，产权年限为_________年。甲方已为该房屋办理了房屋所有权证，证书编号为_________。该房屋不存在权属争议、限制转让等情形，具有完全的处置权。

二、抵押物担保范围

本次抵押物担保的范围包括但不限于乙方向丙方提供的借款本金为_________元、利率为_________%、期限为_________年的贷款。同时，甲方还需承担因丙方未能按时还款而产生的利息、违约金、损害赔偿金及乙方实现债权的费用等。

三、抵押物登记及保管

1.甲方应在本合同签订后5个工作日内，协助乙方到相关机构办理抵押物登记手续。登记费用由甲方承担。

2.抵押物登记完成后，乙方应将抵押物证书交由甲方保管。甲方应妥善保管抵押物证书，并不得擅自转让、出租或抵押该证书。如甲方因保管不善导致抵押物证书丢失或损坏的，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方有权在借款期限内对抵押物进行实地查看，甲方应予以配合。

四、抵押物处置及价款分配

1.若丙方未能