二手房买卖合同（协议）模板6篇.docx

二手房买卖合同（协议）模板6篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话号码]

乙方（买方）：[姓名]

身份证号：[身份证号]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋用途为[房屋用途]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方已充分了解该房屋的基本情况和产权状况，自愿购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：甲、乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。乙方已向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

2.支付方式：乙方应在签订本协议之日起[支付期限]内，将剩余的房款人民币[剩余房款金额]元支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应出具相应的收据。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方应在收到全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方，并移交该房屋的相关资料和物品。乙方应在交付时进行验收，如有损坏或缺失，应及时告知甲方。

2.房屋过户：甲方应在交付房屋后的[过户期限]内，协助乙方办理该房屋的过户手续。过户过程中产生的税费和费用由乙方承担。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全款后未能按时交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相应损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订本协议后未能按时支付房款或未能按时完成过户手续，视为乙方违约。乙方已支付的定金将不予退还，并需赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定

1.甲方保证该房屋不存在任何形式的纠纷和争议，如有任何第三方主张权利，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买该房屋后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，合理使用该房屋。

3.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.如甲、乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出售方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（购买方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确双方权利和义务，特订立本买卖合同。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将位于________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体状况：房屋结构为______________，建筑面积为_______平方米，配套设施及室内装饰等详见附件。

3.房屋权属证书情况：甲方持有房屋所有权证，证书编号为____________。

第二条交易价格及支付方式

1.甲乙双方同意，本合同房屋的交易价格为人民币_______元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内，乙方向甲方支付定金人民币______元整。

（2）在房屋过户手续办理完成后______日内，乙方向甲方支付剩余房款人民币______元整。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方应在乙方支付完房款后______日内将本合同房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理本合同房屋的产权过户手续，相关费用由______方承担。

3.如因甲方原因导致产权过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金人民币______元整。

第四条房屋质量及配套设施

1.甲方保证本合同房屋的质量符合国家标准，不存在安全隐患。

2.本合同房屋的配套设施及室内装饰应完好无损，如有损坏，甲方应及时修复。

3.乙方在房屋使用过程中发现质量问题，应及时通知甲方，甲方应承担相应的维修责