商品房买卖民事起诉状2024年.docx

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商品房买卖民事起诉状2024年

合同目录

第一章：起诉状基本信息

1.1原告基本信息

1.2被告基本信息

1.3案件的基本信息

第二章：诉讼请求

2.1具体诉讼请求

2.2诉讼请求的法律依据

2.3诉讼请求的事实依据

第三章：事实与理由

3.1商品房买卖合同的签订

3.2合同履行情况

3.3违约事实及证据

第四章：证据清单

4.1书面证据

4.2物证

4.3证人证言

4.4其他证据

第五章：法律依据

5.1适用的法律条款

5.2相关司法解释

5.3法律适用的理由

第六章：诉讼费用

6.1诉讼费用的计算

6.2诉讼费用的承担

第七章：其他请求

7.1财产保全申请

7.2行为保全申请

7.3其他合理请求

第八章：附则

8.1起诉状的效力

8.2起诉状的送达

第九章：起诉状的签署

9.1原告签字栏

9.2起诉时间

9.3起诉地点

以上为商品房买卖民事起诉状（2024年）的目录内容。

合同编号_______

第一章：起诉状基本信息

1.1原告基本信息

原告姓名：________

原告性别：________

原告年龄：________

原告民族：________

原告职业：________

原告住址：________

原告联系方式：________

1.2被告基本信息

被告名称/姓名：________

被告性质（个人/单位）：________

被告地址：________

被告联系方式：________

1.3案件的基本信息

案件名称：________

案件性质：________

案件受理法院：________

第二章：诉讼请求

2.1具体诉讼请求

请求判令被告履行合同义务，交付商品房或退还购房款项人民币______元。

请求判令被告支付违约金人民币______元。

2.2诉讼请求的法律依据

依据《中华人民共和国合同法》第______条。

2.3诉讼请求的事实依据

原告与被告签订的商品房买卖合同。

原告已按合同约定支付房款，被告未按期交付房屋。

第三章：事实与理由

3.1商品房买卖合同的签订

合同签订日期：________

合同签订地点：________

合同主要条款：________

合同编号：________

3.2合同履行情况

原告履行情况：________

被告履行情况：________

合同履行过程中出现的违约情况：________

3.3违约事实及证据

违约事实描述：________

证据清单：________

证据1：________

证据2：________

第四章：证据清单

4.1书面证据

合同文本：________

付款凭证：________

4.2物证

房屋现状照片：________

4.3证人证言

证人姓名：________

证人证言内容：________

4.4其他证据

相关通信记录：________

相关录音、录像资料：________

以上为商品房买卖民事起诉状（2024年）的前半部分内容。

第五章：法律依据

5.1适用的法律条款

《中华人民共和国民法典》合同编相关条款。

《中华人民共和国民事诉讼法》相关条款。

5.2相关司法解释

最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释。

5.3法律适用的理由

详细阐述选择适用上述法律条款和司法解释的理由及其与本案的关联性。

第六章：诉讼费用

6.1诉讼费用的计算

根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定，计算诉讼费用。

6.2诉讼费用的承担

原告请求诉讼费用由败诉方承担。

第七章：其他请求

7.1财产保全申请

原告请求对被告名下的房产进行财产保全。

7.2行为保全申请

如有需要，原告请求法院发出行为保全令，要求被告停止违约行为。

7.3其他合理请求

原告可根据案件进展提出其他合理请求，如证据保全等。

第八章：附则

8.1起诉状的效力

本起诉状自提交法院之日起具有法律效力。

8.2起诉状的送达

原告将依法向被告送达起诉状副本及其他诉讼文书。

第九章：起诉状的签署

9.1原告签字栏

原告签字：________

原告签章：________

9.2起诉时间

起诉状提交日期：____年____月____日

9.3起诉地点

起诉状提交地点：_______________________

9.4附件清单

本起诉状附件包括但不限于：

a.商品房买卖合同复印件；

b.付款凭证及相关银行流水；

c.违约通知函及被告的回复（如有）；

d.其他支持诉讼请求的证据材料。

以上为商品房买卖民事起诉状（2024年）的后半部分内容。