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公寓住房房屋出租合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并合法租赁的公寓住房，与乙方达成如下出租协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已进行了装修，并配备了必要的家具和家电，适合居住使用。

2.乙方承租的房屋用途为居住，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金应在每月的第一个工作日支付到甲方指定的银行账户。

2.乙方在签订合同时需向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏及未缴费用后，将保证金退还乙方。

四、物业管理及其他费用

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用，并按时向相关部门缴纳。

2.甲方负责房屋的维修及保养工作，但乙方在使用过程中造成房屋损坏的，应由乙方承担维修费用。

五、违约责任

1.乙方未按时向甲方支付租金的，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金。违约金按应付未付租金的万分之五计算。

2.乙方在租赁期间擅自改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏，应及时修复或赔偿。

2.乙方在租赁期间如需提前解除合同的，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理退房手续。因乙方原因提前解除合同的，乙方应承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

1.双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.双方同意将争议提交给有管辖权的人民法院进行裁决，并接受其裁决结果。

八、其他约定事项

1.双方同意在合同履行过程中相互提供必要的协助和支持。如因不可抗力导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字/盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字/盖章）

日期：年月日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的公寓住房房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋类型为[房屋类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天书面通知甲方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]元/月，按季支付，乙方应在每个季度第一天支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金，甲方收到租金后应出具收据。

四、押金

乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元，租赁期满或合同终止时，甲方应在扣除可能存在的费用后退还乙方押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水电费、物业管理费等因居住产生的费用。甲方有权从押金中扣除可能存在的费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用。如需与他人合住，应事先取得甲方的同意。

六、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反合同约定，应支付违约金[违约金金额]元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

七、合同终止与解除

1.双方同意，有下列情形之一的，合同可以终止：

（1）租赁期满；

（2）双方协商一致的；

（3）乙方丧失承租能力的；

（4）甲方对房屋进行重大维修或改造的；

（5）其他约定情形。

2.合同终止时，乙方应将房屋交还甲方，甲