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医院场地房屋租赁合同.2024年
合同目录
第一章：总则
1.1合同目的
1.2合同适用范围
1.3合同的法律效力
第二章：租赁物的描述
2.1房屋的基本情况
2.2房屋的设施与设备
2.3房屋的使用范围
第三章：租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
3.2承租方的权利与义务
3.3双方的共同责任
第四章：租赁期限与租金
4.1租赁期限的规定
4.2租金的确定与支付方式
4.3租金的调整机制
第五章：房屋的使用与维护
5.1房屋使用的规定
5.2房屋的日常维护
5.3房屋的维修与修缮
第六章：安全管理与环境保护
6.1安全管理的要求
6.2环境保护的义务
6.3应急预案与事故处理
第七章：违约责任
7.1违约的界定
7.2违约责任的承担
7.3违约责任的免除与减轻
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与后果
8.3合同终止的情形与处理
第九章：争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的程序
9.3法律适用与管辖
第十章：附则
10.1合同的解释权
10.2合同的补充与附件
10.3其他约定事项
第十一章：签字栏
11.1出租方签字
11.2承租方签字
11.3签订时间与地点
合同编号______
第一章：总则
1.1合同目的
本合同旨在明确出租方与承租方在医院场地房屋租赁活动中的权利、义务和责任，确保租赁活动的顺利进行。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方将其所有的医院场地房屋出租给承租方使用的所有相关事宜。
1.3合同的法律效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方均具有法律约束力。
第二章：租赁物的描述
2.1房屋的基本情况
租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米，结构为______。
2.2房屋的设施与设备
租赁房屋内配备有______等基本设施和设备。
2.3房屋的使用范围
承租方应将房屋用于______，不得用于非法或违反社会公序良俗的用途。
第三章：租赁双方的权利与义务
3.1出租方的权利与义务
出租方有权按照合同约定收取租金，并有义务保证房屋的正常使用功能。
3.1.1出租方的监督权
出租方有权监督承租方按照约定用途使用房屋。
3.2承租方的权利与义务
承租方有权按照合同约定使用房屋，并有义务按时支付租金及维护房屋设施。
3.2.1承租方的报告义务
承租方应及时向出租方报告房屋使用过程中出现的任何问题。
3.3双方的共同责任
双方应共同维护房屋的公共秩序和环境卫生。
3.3.1公共秩序的维护
任何一方不得在房屋内进行任何可能扰乱公共秩序的活动。
第四章：租赁期限与租金
4.1租赁期限的规定
租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。
4.2租金的确定与支付方式
租金为每月______元，承租方应于每月的第______日前支付给出租方。
4.2.1租金支付的凭证
承租方支付租金后，出租方应提供相应的支付凭证。
4.3租金的调整机制
租金在合同期内原则上不作调整，但如遇特殊情况，双方可协商调整。
4.3.1租金调整的条件
租金调整需满足______等条件，具体调整幅度由双方协商确定。
第五章：房屋的使用与维护
5.1房屋使用的规定
承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.1.1房屋用途的限制
承租方不得将房屋用于任何未经出租方同意的用途。
5.2房屋的日常维护
承租方应负责房屋的日常维护工作，确保房屋设施的正常运行。
5.2.1日常维护的内容
日常维护包括______等，具体内容由双方协商确定。
5.3房屋的维修与修缮
房屋的维修与修缮责任由出租方承担，但因承租方使用不当造成的损害除外。
5.3.1维修责任的界定
对于因承租方原因造成的损害，承租方应负责修复或赔偿。
以上为合同前半部分内容。
第六章：安全管理与环境保护
6.1安全管理的要求
承租方应遵守国家有关安全管理的法律法规，确保房屋使用过程中的安全。
6.1.1安全设施的配备
承租方应保证房屋内配备必要的安全设施，如消防器材、安全出口指示等。
6.2环境保护的义务
承租方应遵守环境保护法规，采取措施减少对环境的影响。
6.2.1废物处理
承租方应妥善处理房屋使用过程中产生的废物，不得随意丢弃。
6.3应急预案与事故处理
承租方应制定应急预案，一旦发生安全事故，应立即采取措施并通知出租方。
6.3.1事故报告
发生事故后，承租方应在第一时间内向出租方及相关部门报告事故情况。
第七章：违约责任
7.1违约的界定
违约是指一方未履行或未完全履行
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