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电梯安装工程承包合同

甲方（发包方）：

公司名称：[甲方公司全称]

法定代表人：[甲方代表姓名]

地址：[甲方公司地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承包方）：

公司名称：[乙方公司全称]

法定代表人：[乙方代表姓名]

地址：[乙方公司地址]

联系电话：[乙方联系电话]

依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本电梯安装工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

1.工程名称：[具体电梯安装工程名称，如XX小区电梯安装项目]

2.工程地点：[详细工程地点]

3.工程内容：乙方负责按照电梯制造商提供的安装图纸及相关规范要求，完成共计[X]部电梯（电梯品牌、型号、规格等详细信息见附件清单）的安装、调试工作，确保电梯符合国家及地方现行标准，正常安全运行。

二、工程期限

1.开工日期：本合同签订且乙方收到甲方开工通知后，[具体日期]正式开工。

2.竣工日期：每部电梯自开工之日起，[约定工期时长，如60日历天]内完成安装、调试并通过验收合格。全部电梯安装工程应于[最终竣工截止日期]前整体竣工交付。

3.因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应在事件发生后[X]个工作日内向甲方提交书面报告，经甲方确认后，工期相应顺延。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本工程安装总价为人民币[大写：具体金额大写写法，小写：具体金额小写写法]元整。此价格包含电梯设备卸车、搬运、安装、调试、首次检测费、质保期内维修保养等一切费用，但不包括土建整改费用（如有），该部分费用按实结算，由责任方承担。

2.支付方式

预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写：具体金额大写写法，小写：具体金额小写写法]元整，以便乙方筹备施工材料及人员进场。

进度款：每批次电梯完成安装调试，经乙方自检合格并书面通知甲方后，甲方在[X]个工作日内支付该批次电梯安装合同价款的[X]%。

验收款：全部电梯经当地特种设备检验检测机构验收合格，并取得电梯使用合格证后[X]个工作日内，甲方支付至合同总价的[X]%。

质保金：剩余合同总价的[X]%作为质保金，质保期届满且无质量问题后[X]个工作日内无息支付。质保期自电梯验收合格取得使用合格证之日起计算，为期[质保时长，如12个月或24个月]。

四、双方权利与义务

（一）甲方权利义务

1.协助乙方办理施工所需的相关手续，提供施工现场具备安装条件的场地、临时用电、用水接口等基础保障，协调施工现场各施工单位间关系。

2.按照合同约定支付工程款项，有权对乙方施工过程进行监督检查，提出合理整改意见，要求乙方限期整改。

3.负责土建部分施工质量，确保电梯井道、机房等土建工程符合电梯安装设计要求，承担因土建问题导致的整改费用及工期延误责任。

（二）乙方权利义务

1.组建专业安装团队，配备具备相应资质的安装人员，严格遵守国家及地方电梯安装操作规程与安全规范施工，确保施工安全与工程质量，承担施工期间一切安全事故责任及损失赔偿。

2.按照合同工期要求推进安装工作，定期向甲方汇报工程进度，对甲方提出的合理整改要求及时落实。负责电梯设备保管，直至交付使用，期间如有设备损坏、遗失，自行承担损失。

3.工程竣工后，整理提交完整的电梯安装竣工资料（包括但不限于安装自检报告、验收申请、使用说明书等），配合甲方完成电梯验收备案工作，质保期内按约定提供免费维修保养服务。

五、工程质量与验收

1.乙方确保电梯安装质量符合《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-[现行标准版本号]）、《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-[现行标准版本号]）等国家及地方现行标准要求。安装过程各环节需经乙方自检、互检、专检合格，并做好记录。

2.电梯安装完成后，乙方组织初步验收，合格后向当地特种设备检验检测机构申报验收。验收费用由乙方先行垫付，依据合同约定在结算时处理。验收不合格的，乙方负责整改直至合格通过验收，整改费用自行承担，且工期不顺延。

六、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，按照未付款项的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[约定时长，如30日]，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。

2.乙方若未能如期竣工交付，每逾期一日，按合同总价的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[约定时长，如60日]，甲方有权解除合同，乙方返还已收款项并承担因此给甲方造成的全部损失。如因质量问题未通过验收或质保期内出现严重质量缺陷，乙方需承担维修、更换责任及相应损失赔偿，且甲方有权扣除质保金。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协