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建行住房借款合同模板模板7篇

篇1

住房借款合同

借款人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：中国建设银行股份有限公司XX分行，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，联系电话：XXXX。

抵押人：XXX，性别：XX，民族：XX，职业：XXXX，工作单位：XXXX，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》和《中国建设银行个人住房贷款办法》及其他有关规定，借款人、贷款人和抵押人经协商一致，特签订本合同。

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）XXXX元整。

2.借款用途：用于购买住房。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.贷款利率：在借款期限内，年利率为XX%。利息自贷款发放之日起计算。

5.还款方式：借款人采用XXX方式偿还贷款本息。

6.提前还款：借款人如提前还款，需提前一个月书面通知贷款人，并在还款前偿还当期利息。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其所有的位于XXXX的房产作为抵押物，房产编号为XXXX，面积为XXXX平方米。

2.抵押期限：自抵押登记之日起至借款人还清全部贷款本息之日止。

3.抵押物保险：借款人需为抵押物购买保险，保险费用由借款人承担。

4.抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币（大写）XXXX元整。

三、贷款发放条款

1.发放方式：贷款人将贷款资金划入借款人在贷款人处开立的个人住房贷款账户中。

2.发放时间：贷款发放时间为XXXX年XX月XX日。

3.还款账户：借款人应在贷款人处开立个人住房贷款还款账户，账号为XXXX。

四、还款条款

1.还款账户余额不足：如还款账户余额不足，借款人应及时将差额部分存入还款账户。

2.提前还款违约金：借款人如提前还款，需按照贷款余额的XX%支付违约金。

3.逾期还款利息：借款人如逾期还款，需按照逾期利率计算利息，逾期利率为正常利率的XX%。

4.还款计划变更：借款人如需变更还款计划，应提前一个月书面通知贷款人并得到批准。

五、其他条款

1.合同生效条件：本合同自借款人、贷款人和抵押人签字或盖章之日起生效。

2.争议解决方式：如发生争议，借款人、贷款人和抵押人应友好协商解决；协商不成的，可向贷款人所在地法院提起诉讼。

3.合同终止条件：借款人还清全部贷款本息后，本合同终止。

4.其他约定：借款人需承担因贷款逾期而产生的罚息和滞纳金等费用。同时，借款人需保证所提供的抵押物真实有效，并承担因抵押物不足值而产生的风险。此外，借款人还需遵守贷款人的其他相关规定和要求。

借款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：中国建设银行股份有限公司XX分行

日期：XXXX年XX月XX日

抵押人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

合同编号：XXXX

借款人：XXXX，以下简称甲方

贷款人：中国建设银行，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方购买住房向乙方申请借款一事，达成如下协议：

一、借款用途

甲方借款用于购买住房，具体信息如下：

1.房屋地址：XXXX

2.房屋类型：住房

3.房屋面积：平方米

4.购房总价：人民币（大写）XXXX元整

二、借款金额和期限

1.甲方借款金额为人民币（大写）XXXX元整。

2.借款期限为XX年，自本合同生效之日起计算。

三、利率和利息

1.借款利率为年利率XX%。

2.利息自借款发放之日起计算，按照每月计息、季结的方式支付。

3.甲方在本合同项下的全部债务（包括但不限于本金、利息、违约金等）均由乙方承担。

四、还款方式和担保

1.甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。具体还款金额和还款计划详见还款计划表。

2.甲方应以所购房屋作为抵押物，为本合同项下的债务提供抵押担保。抵押物在抵押期间内不得擅自处置。

3.甲方应为本合同项下的债务购买相关保险，并将乙方列为受益人。保险金额应足以覆盖全部债务本金和利息。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的还款计划还款，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部债务，并有权对