2024年门头房租赁合同范本：租赁期满后处置.docx

2024年门头房租赁合同范本：租赁期满后处置

本合同目录一览

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.2租金金额与支付方式

1.3租金调整条款

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3续租条款

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

4.租赁期满后处置

4.1续租处置

4.2不再续租处置

4.3房屋退还处置

5.维修与保养

5.1出租方负责维修的条款

5.2承租方负责维修的条款

6.保险

6.1保险责任

6.2保险购买与续保

7.变更与解除合同

7.1合同变更条款

7.2合同解除条款

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.法律适用与争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决方式

11.其他条款

11.1房屋使用规定

11.2宠物管理

11.3访客管理

12.附件

12.1房屋现状照片

12.2租赁期满后处置方案

13.签字页

13.1出租方签字

13.2承租方签字

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及租金

1.1房屋描述

1.1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，门牌号为_______。

1.1.2房屋结构为_______，建筑总面积为_______平方米。

1.1.3房屋设施包括：_______（详细列举）。

1.2租金金额与支付方式

1.2.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。

1.2.2承租方应在每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。

1.2.3租金支付方式为_______（转账、现金等）。

1.3租金调整条款

1.3.1租金调整时间为每满_______年。

1.3.2租金调整标准为：_______。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期为_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期为_______年_______月_______日。

2.3续租条款

2.3.1若承租方需续租，应于租赁期满前_______个月内向出租方提出书面续租申请。

2.3.2出租方应在收到续租申请后_______天内回复。

2.3.3续租租金标准为：_______。

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1出租方保证房屋符合_______（描述出租方的保证内容）。

3.1.2出租方应在租赁期内负责维修房屋及设施，但承租方因使用不当造成的损坏除外。

3.2承租方的权利与义务

3.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营房屋。

3.2.2承租方应按照合同约定的租金支付时间及方式支付租金。

3.2.3承租方不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。

4.租赁期满后处置

4.1续租处置

4.1.1若承租方选择续租，按照第2.3条的约定执行。

4.1.2若出租方同意续租，则租赁期满后，本合同继续有效。

4.2不再续租处置

4.2.1若承租方选择不再续租，应在租赁期满前_______个月内向出租方提出书面通知。

4.2.2若出租方选择不再续租，应在租赁期满前_______个月内向承租方提出书面通知。

4.3房屋退还处置

4.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方。

4.3.2承租方应在租赁期满或合同解除后_______天内搬离房屋。

4.3.3承租方应在搬离后_______天内向出租方支付房屋退还所产生的相关费用，包括但不限于清洁、修复损坏等费用。

5.维修与保养

5.1出租方负责维修的条款

5.1.1出租方应确保房屋及附属设施的安全与正常使用。

5.1.2出租方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。

5.2承租方负责维修的条款

5.2.1承租方应负责日常的房屋维护和清洁工作。

5.2.2承租方应在发现房屋及附属设施有损坏或故障时，及时通知出租方并进行修复。

6.保险

6.1