全新装修房出租合同8篇.docx

全新装修房出租合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其全新装修的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，布局为室厅厨卫。

2.房屋已进行全新装修，包括地板、墙面、天花板、门窗、厨房、卫生间等设施设备。

3.房屋内配备了必要的家具和家电，包括床、衣柜、沙发、茶几、电视、冰箱等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元。租金应按月支付，每月的日之前支付下个月的租金。

2.乙方在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还其租赁保证金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除其租赁保证金作为违约金。

四、租赁期间的水电费、物业管理费等相关费用由乙方承担。乙方应按时缴纳这些费用，避免对甲方的权益造成损害。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。如需改动，应事先征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发现房屋设施损坏的，应及时通知甲方维修维护。甲方应在接到通知后尽快安排维修维护。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其设施设备返还给甲方，并恢复原状。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定义务的，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方按应付未付租金的日计向甲方支付违约金。若乙方逾期支付租金超过一个月的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

3.乙方在租赁期间擅自改动房屋结构或损坏房屋设施的，甲方有权要求乙方恢复原状并赔偿相应损失。如因此导致合同无法继续履行的，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方未将房屋及其设施设备返还给甲方的，甲方有权要求乙方按逾期返还的天数计向甲方支付违约金。同时，甲方有权采取相应措施收回房屋及其设施设备。

5.甲乙任何一方违反合同约定给另一方造成损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。包括直接损失和间接损失。

七、不可抗力及违约责任免除情形

1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争或重大疫情等。

2.在合同履行过程中，如因第三方原因（包括但不限于物业管理部门、开发商等）导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但合同双方应积极配合处理相关事宜以减轻损失。

3.因政策调整或法律法规变更导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但合同双方应积极配合处理相关事宜以减轻损失。

4.因承租方个人原因（包括但不限于身体健康状况、工作变动等）导致合同无法继续履行的，出租方有权解除租赁合同并收回房屋且无需承担违约责任。但出租方应协助承租方处理相关事宜以减轻损失。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的全新装修房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，装修情况为全新装修。

2.甲方保证所出租的房屋符合国家的房屋安全标准，并已经通过相关部门的验收。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性向甲方支付全部租金。

（2）分期支付：每月向甲方支付租金__