2024青岛市个人租房合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名（名称）：__________

地址：__________

联系方式：__________

身份证号（营业执照号）：__________

乙方（承租人）：

姓名：__________

地址：__________

联系方式：__________

身份证号：__________

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租用该房屋作为__________使用。

1.2乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式返还房屋，甲方扣除乙方押金后，将剩余租金无息退还乙方。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋及附属设施

5.1甲方应保证该房屋及附属设施符合国家有关租赁房屋的相关规定，确保房屋及附属设施的安全、完好。

5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

甲方（出租人）：乙方（承租人）：

签订日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.出租人和承租人在签订合同前应充分了解对方的信用状况和租赁需求，确保双方信息的真实性。

解决办法：进行身份验证和背景调查，必要时可要求提供相关证明文件。

2.租赁房屋应符合国家关于租赁住房的相关规定，确保房屋的安全和合法性。

解决办法：出租人应提供房屋的合法产权证明，确保房屋未涉及任何法律纠纷。

3.租金支付和押金退还应在合同中明确约定，避免因金额和时间问题产生纠纷。

解决办法：明确填写租金金额、支付方式和时间，以及押金的退还条件和时间。

4.双方在合同中应明确约定房屋及附属设施的使用和维护责任，以避免使用过程中的纠纷。

解决办法：详细列明房屋及附属设施的清单，并约定使用和维护的责任方。

5.合同的变更和解除应提前通知对方，并经双方协商一致。

解决办法：在合同中明确约定变更和解除合同的通知期限和协商程序。

6.违约责任应在合同中明确约定，以便在违约行为发生时有所依据。

解决办法：详细列明违约行为及其相应的赔偿责任。

涉及的法律名词及名词解释：

1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租人：租赁房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：租赁合同规定的租赁时间长度。

4.租金：承租人支付给出租人的房屋使用费用。

5.押金：承租人为保证履行合同义务，预先支付给出租人的一定金额的钱款。

6.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：当合同履行过程中出现纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.合同解除：合同双方或单方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

9.租赁房屋：出租人出租的用于居住的建筑物或构筑物。

10.附属设施：与租赁房屋相关的设施和设备，如家具、电器等。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁，如房东出租房屋给租客。

2.房地产中介机构代理的房屋租赁。

3.房屋租赁