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房屋工程施工合同协议书(2024版)

甲方（业主）：_______

乙方（施工方）：_______

为了明确双方在房屋工程施工过程中的权利和义务，根据《中华人民共和国

合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协

商一致，订立本施工合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程内容：包括但不限于房屋建筑的基础施工、主体施工、装修装饰、

设备安装等。

1.4工程规模：建筑面积约_______平方米，结构类型为_______。

第二条工程期限

2.1工程开工日期：_____年_____月_____日。

2.2工程竣工日期：_____年_____月_____日。

2.3工程总工期：_______日历天。

第三条工程质量

3.1工程质量标准：乙方应按照国家及地方相关建筑工程施工质量验收规范

执行，确保工程质量达到合格标准。

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3.2工程验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交工程验收申请，甲方应在接

到申请后_______日内组织验收。

第四条工程价款

4.1工程总价款：人民币_______元（大写：_______）。

4.2工程价款支付方式：

4.2.1合同签订后_______日内，甲方支付工程总价款的30%作为预付款，即

人民币_______元。

4.2.2工程进度达到50%时，甲方支付工程总价款的30%，即人民币_______

元。

4.2.3工程竣工验收合格后，甲方支付工程总价款的30%，即人民币_______

元。

4.2.4剩余10%作为质保金，在工程竣工验收合格后一年内支付，即人民币

_______元。

第五条工程进度

5.1乙方应根据合同约定的工程期限制定详细的工程进度计划，并报甲方审

批。

5.2乙方应严格按照工程进度计划施工，并及时向甲方报告工程进度情况。

第六条工程变更

6.1施工过程中，如因设计变更或甲方要求导致工程内容、工程量发生变

化，双方应协商一致，并签订补充协议。

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6.2工程变更导致的工程价款调整，应按照实际完成的工程量和合同约定的

单价进行结算。

第七条工程验收

7.1工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程竣工资料和工程竣工验收报

告。

7.2甲方应在接到工程竣工验收报告后_______日内组织验收，并出具验收意

见。

第八条工程保修

8.1乙方对工程质量提供保修服务，保修期限为工程竣工验收合格之日起

_______年。

8.2保修期内，因乙方施工质量问题导致的维修，乙方应负责无偿修复。

第九条违约责任

9.1