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2024商品房买卖合同范文6篇

篇1

商品房买卖合同

合同编号：[编号]

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

法定代表人：[法人姓名]

注册地址：[甲方公司注册地址]

联系电话：[甲方公司联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是合法注册的房地产开发公司，拥有合法建设和销售商品房的资质；乙方自愿购买甲方所开发的商品房，为明确双方的权利和义务，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.本合同所售商品房位于[房屋地址]，项目名称为[项目名称]，属于合法建设且取得相关销售许可。

2.房屋的具体位置、户型、结构、面积等详见本合同附件一《房屋平面图及面积约定》。

3.房屋用途为住宅（或商业），建筑质量符合国家相关标准。

二、计价方式与付款约定

1.房价总额：人民币[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。

2.付款方式：采用一次性付款或分期付款方式。具体付款时间和金额详见附件二《付款时间及金额约定》。

3.因房屋产生的契税、印花税等税费按照国家规定缴纳，甲乙双方各自承担应付部分。

三、交付期限与条件

1.甲方应当在乙方支付完全部房款后的约定时间内，将房屋交付给乙方使用。具体交付日期详见附件三《房屋交付时间表》。

2.甲方交付的房屋应当通过相关部门的竣工验收，并具备使用条件。

3.甲方交付的房屋应当符合本合同附件四《房屋交付标准》中的各项要求。

四、产权登记与权属

1.甲方应当在房屋交付后的一定时间内，为乙方办理房屋产权登记手续。具体办理时间按照当地相关规定执行。

2.产权登记后，房屋的产权归乙方所有，甲方不享有任何权利。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定时间交付房屋，需向乙方支付违约金。具体违约金数额及支付方式详见附件五《违约责任约定》。

2.若乙方未按照本合同约定时间支付房款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

六、保修责任与维护

1.甲方对房屋的质量问题承担保修责任。保修期限及保修内容详见附件六《保修责任约定》。

2.乙方在居住过程中发现房屋质量问题，应及时通知甲方，甲方应当按照约定进行保修。

七、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得随意变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、其他约定事项

[其他具体约定事项]……

（如车位安排、物业管理等）

九、争议解决方式

因履行本合同所产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

十、附则

1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]法定代表人（签字）：[甲方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方法人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

商品房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法人姓名]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

地址：[乙方详细地址]

鉴于甲、乙双方的共同意愿，经过友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

第一条商品房基本情况

1.商品房坐落位置：[具体地址]。

2.商品房名称：[楼盘名称]。

3.商品房建筑面积为[具体面积]平方米，具体面积以政府相关部门最终测绘报告为准。

4.商品房户型、结构、配套设施等信息详见附件。

第二条房价及付款方式

1.商品房总价为人民币[金额汉字大写]（小写：￥[金额数字小写]）。该房价已包括商品房的所有建筑和附属设施等费用。除该房价外，乙方不需支付任何其他费用。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）签约时支付定金人民币[定金金额汉字大写]（小写：￥[定金金额数字小写]，定金可抵充购房款。

（2）房屋交付前支付购房款人民币[房屋交付前支付金额汉字大写