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范本房屋买卖合同7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：______________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_______________________

乙方（买方）：

姓名：______________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：_____________________；

2.房屋结构：_____________________；

3.房屋面积：______平方米；

4.房屋产权情况：该房屋为甲方合法所有，无产权纠纷。

二、房屋买卖条款

1.甲方自愿将上述房屋以人民币______元（大写：______元整）的价格出售给乙方；

2.乙方应在合同签订后______日内向甲方支付购房款人民币______元（大写：______元整）；

3.甲方应在收到购房款后______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续；

4.房屋过户费用由______方承担。

三、违约责任

1.若甲方在收到购房款后未能在规定期限内交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还购房款并支付违约金；

2.若乙方在合同签订后未能在规定期限内支付购房款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金；

3.违约金为购房款的______%，即人民币______元（大写：______元整）。

四、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋无其他纠纷，如因甲方原因造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途；

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律约束力。

五、争议解决方式

如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同变更和解除

1.本合同一经签订，双方应认真履行，不得擅自变更或解除；

2.如因不可抗力或国家政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同；

3.合同解除后，双方应按照国家法律法规和相关规定办理房屋退回事宜。

七、补充条款（如有）

1._________________________；

2._________________________；

3._________________________。

八、附则

1.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份；

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房屋给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]。

2.房屋类型为：[房屋类型]。

3.房屋面积为：[房屋面积]平方米。

4.房屋所有权证编号为：[房产证编号]。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，甲方同意以[成交价格]的价格将房屋出售给乙方。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、设备的费用。

2.乙方同意按照以下方式支付购房款：

（1）乙方在签订合同时向甲方支付定金[定金金额]元。

（2）乙方在交付房屋时向甲方支付尾款[尾款金额]元。

三、交付期限和方式

1.甲方同意在收到乙方全款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。具体交付时间以乙方付款时间为准。

2.交付时，甲方应与乙方共同确认房屋状况，并签署《房屋交接单》。

四、违约责任

1.如果甲方在收到乙方全款后未能按时交付房屋，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方返还已支付的购房款，并要求甲方支付违约金[违约金金额]元。

2.如果乙方在签订合同时未能按时支付定金或尾款，则视为乙方违约。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[违约金金额]元。

五、其他约定

1.甲方保