商铺转让协议样式7篇.docx

商铺转让协议样式7篇

篇1

甲方（出让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

乙方（受让方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

地址：___________________

鉴于甲方拥有一间商铺，现自愿将商铺转让给乙方，双方在公平、公正、平等、自愿的原则下，经友好协商，达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位置：___________________（详细地址）。

2.商铺面积：___________________平方米。

3.商铺用途：适用于___________________（例如：零售、餐饮等）。

4.商铺所有权情况：甲方拥有该商铺的合法所有权，无任何产权纠纷。

二、转让事项

1.甲方自愿将商铺的所有权和使用权转让给乙方。

2.转让价格及支付方式：双方约定商铺转让价格为人民币____________元整。乙方在签订本协议后_____日内支付定金人民币________元，并在____日内完成全部款项支付。

3.交接日期：双方约定于_____年____月____日前完成商铺交接手续。

三、甲乙双方的责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）保证商铺的合法所有权，负责办理相关产权证明文件的变更手续。

（2）负责清空商铺内的货物及设施，并保证其完好无损。

（3）协助乙方顺利接管商铺，提供必要的协助和支持。

2.乙方责任与义务：

（1）按照约定时间支付转让费用。

（2）接管商铺后，负责经营过程中的一切费用及税费。

（3）遵守国家法律法规，合法经营，自负盈亏。

四、特别约定

1.乙方在经营过程中需遵守相关法律法规，如因违法经营导致的法律责任由乙方自行承担。

2.如因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。

3.双方需共同保守商业秘密，未经对方许可，不得泄露相关信息。

4.甲方需协助乙方完成产权证明文件的变更手续，确保乙方顺利取得商铺所有权。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付转让费用，甲方有权解除本协议，并有权追究乙方的违约责任。

2.若甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.若因一方违约导致本协议解除，违约方需向守约方支付违约金人民币________元整。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方还需承担守约方的实际损失。违约金及损失赔偿应在确认违约事实后十日内支付完毕。

篇2

甲方（出让方）：张三，身份证号码：12345678901，联系电话

乙方（受让方）：李四，身份证号码：10987654321，联系电话

鉴于甲方拥有位于某商业区的商铺，并有意将其转让给乙方。经友好协商，双方达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于某商业区，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.商铺内设有装修、设备、设施等，详见附件一《商铺装修及设备清单》。

二、转让价格及支付方式

1.商铺转让价格为人民币万元整（大写：万元整）。该价格包括商铺内的装修、设备、设施等所有资产。

2.乙方应在协议签订后日内向甲方支付定金人民币万元整（大写：万元整）。剩余款项人民币万元整（大写：万元整）应在办理完过户手续后日内支付。

三、过户及交付

1.甲方应在收到定金后日内协助乙方办理商铺过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

2.乙方应在办理完过户手续后日内接收商铺，并确认商铺内的装修、设备、设施等资产无误。如有损坏或遗失，甲方应负责修复或赔偿。

四、其他约定

1.甲方应保证商铺的合法性，确保商铺无产权纠纷、无抵押、无查封等情况。如因甲方原因导致乙方无法顺利取得商铺产权，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。如有拖欠或逾期支付，乙方应承担相应的违约责任。

3.双方应共同遵守国家法律法规和相关政策规定，确保商铺的合法经营和使用。

4.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

五、争议解决

1.如因本协议引起的争