2024版土地使用权转让合同书.docx

2024版土地使用权转让合同书

本合同目录一览

1.土地使用权转让

1.1土地位置与面积

1.2土地使用权证号

1.3土地用途

1.4土地使用权期限

2.转让价格与支付方式

2.1转让价格

2.2支付方式

2.3支付时间表

3.转让手续

3.1合同签订

3.2土地使用权变更登记

3.3税费承担

4.转让方的义务

4.1保证土地使用权合法有效

4.2提供相关证明材料

4.3协助办理土地使用权变更登记

5.受让方的义务

5.1支付转让价格

5.2协助办理土地使用权变更登记

5.3按照约定使用土地

6.违约责任

6.1转让方违约

6.2受让方违约

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

8.2合同变更

8.3合同终止

9.其他条款

9.1必威体育官网网址条款

9.2不可抗力

9.3法律适用

9.4合同附件

10.合同的签订日期与地点

10.1签订日期

10.2签订地点

11.转让方（甲方）签字

12.受让方（乙方）签字

13.见证人（如有）签字

14.签字日期

第一部分：合同如下：

1.土地使用权转让

1.1土地位置与面积

甲方同意将位于【具体位置】的土地使用权（土地面积为【具体面积】平方米）转让给乙方。具体位置以甲方提供的土地使用权证上标注的位置为准。

1.2土地使用权证号

本合同所涉及的土地使用权证号为【土地使用权证号】。

1.3土地用途

根据我国土地管理法及相关法律法规，土地用途为【土地用途】，在使用过程中，乙方应遵循相关法律法规，合理利用土地，不得擅自改变土地用途。

1.4土地使用权期限

本合同项下的土地使用权期限为【土地使用权期限】，自合同签订之日起计算。土地使用权期限届满后，乙方如需继续使用土地，应依法申请续期。

2.转让价格与支付方式

2.1转让价格

甲乙双方经协商一致，同意将上述土地使用权以人民币【转让价格】元整的价格转让给乙方。

2.2支付方式

（1）一次性支付：乙方应在本合同签订之日起【具体天数】内，向甲方支付全部转让价格。

（2）分期支付：乙方应按照双方约定的分期支付计划，分【具体期数】期向甲方支付转让价格。每期支付金额及支付时间，详见附件一。

2.3支付时间表

3.转让手续

3.1合同签订

甲乙双方在本合同签订之日起【具体天数】内，应共同前往土地管理部门，办理土地使用权转让手续。

3.2土地使用权变更登记

甲乙双方应按照我国土地管理法及相关法律法规的规定，共同办理土地使用权变更登记手续。变更登记费用由乙方承担。

3.3税费承担

4.转让方的义务

4.1保证土地使用权合法有效

甲方应保证本合同项下的土地使用权合法、有效，不存在任何法律纠纷。如因甲方原因导致土地使用权存在法律纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

4.2提供相关证明材料

甲方应向乙方提供与本合同相关的全部证明材料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建设许可证等。

4.3协助办理土地使用权变更登记

甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的文件和证明材料。

5.受让方的义务

5.1支付转让价格

乙方应按照本合同约定的价格和支付方式，及时向甲方支付土地使用权转让价格。

5.2协助办理土地使用权变更登记

乙方应协助甲方办理土地使用权变更登记手续，提供必要的文件和证明材料。

5.3按照约定使用土地

乙方应按照本合同约定的土地用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应依法申请办理相关手续。

6.违约责任

6.1转让方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法按照约定取得土地使用权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的【百分比】。

6.2受让方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按照约定转让土地使用权，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的转让价格的【百分比】。

7.争议解决方式

7.1协商解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2调解解决

如协商不成，双方同意向【调解机构】申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均有权向【仲裁委员会】申请仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同的生效、变更与终止

8.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

8.2合同变更

任何一方如需变更本合同的任何条款，应书面通知对方。经双方协商一致，可以签订补充协议，对本合同进行修改和补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3合同终止

（1）双方履行完毕所有合同义务；