正式购房合同5篇.docx

正式购房合同5篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成以下协议：

一、房产基本情况

甲方所售房产位于[具体地址]，房屋面积[房屋面积]平方米，产权年限[产权年限]年，房屋用途为[房屋用途]（如住宅、商业等）。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方协商一致，甲方所售房产的总价为[总价]元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款项：

（1）签订本合同之日起[支付比例]的购房款，即[支付金额]元；

（2）房产过户完成之日起[支付比例]的购房款，即[支付金额]元；

（3）剩余[支付比例]的购房款，即[支付金额]元，由乙方在甲方交房之日起[支付期限]内付清。

三、过户及交付

1.过户：甲乙双方应在签订本合同后[过户期限]内办理房产过户手续，相关费用由[费用承担方]承担。

2.交付：甲方应在过户手续办理完毕后[交付期限]内将房产交付给乙方，并确保房产的水、电、煤气、暖气等设施完好。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能在约定时间内办理过户手续或未能在约定时间内交付房产的，每逾期一日，甲方应向乙方支付总房价款万分之[违约金比例]的违约金；

（2）甲方所售房产存在权属纠纷或被司法机关查封的，甲方应承担全部责任，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能在约定时间内支付购房款的，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付购房款万分之[违约金比例]的违约金；

（2）乙方在过户手续办理完毕后未能在约定时间内接收房产的，每逾期一日，乙方应向甲方支付总房价款万分之[违约金比例]的违约金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应在本合同中填写详细的通讯地址和联系电话，以便于在发生联系时能够及时通知对方。如一方通讯地址或联系电话发生变更的，应及时通知对方，否则由此造成的一切后果由未通知方承担。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（卖方）：__________，身份证号码：__________，联系地址：__________，联系电话：__________。

乙方（买方）：__________，身份证号码：__________，联系地址：__________，联系电话：__________。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房产位于______市______区______街______号，产权登记建筑面积为______平方米。该房产为甲方合法所有，甲方对该房产享有完全的处分权。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）______仟______佰______拾______元整（￥______）。

2.乙方选择以下第______种方式支付房屋价款：

（1）一次性付清。乙方于本合同签订之日起______日内，将房屋价款支付给甲方。

（2）按揭贷款。乙方于本合同签订之日起______日内，将首付款（大写）______仟______佰______拾______元整（￥______）支付给甲方，余款由乙方通过按揭贷款的方式支付。

三、房屋交付及验收

1.甲方于本合同签订之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时，应按照合同约定的交付标准对房屋进行验收，并书面签署验收报告。

四、产权登记及风险转移

1.甲方保证所售房产权属清晰，不存在产权纠纷。

2.乙方在支付完房屋价款后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.房屋产权登记完毕后，房屋风险责任由甲方转移至乙方。

五、违约责任

1.甲方如不能按期交付房屋，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付房款万分之______的违约金。

2.乙方如不能按期支付房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付未付房款万分之______的违约金。

3