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小土地的买卖合同范本6篇

篇1

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就小土地的买卖事宜达成如下协议：

一、土地基本情况

甲方所拥有小土地位于XXXX，面积XXXX平方米，土地性质为XXXX（如：耕地、林地、草地等）。

二、土地买卖价格及支付方式

1.土地买卖价格：甲方同意将其所拥有小土地的使用权转让给乙方，转让价格为XXXX元人民币。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将土地买卖款项支付给甲方，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：XXXX。

三、土地交付及手续办理

1.土地交付：甲方应在收到乙方支付的土地买卖款项后XX个工作日内，将土地交付给乙方使用。

2.手续办理：甲乙双方应在本合同签订之日起XX个工作日内，办理土地使用权变更登记手续，相关费用由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方应保证所拥有小土地的合法性及无纠纷性；

（2）甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续；

（3）甲方应保证在土地交付后，不再对土地进行任何形式的开发和利用。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付土地买卖款项；

（2）乙方应办理土地使用权变更登记手续；

（3）乙方应在土地交付后，合理利用和开发土地，遵守相关法律法规的规定。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得土地使用权的，甲方应退还乙方已支付的土地买卖款项，并赔偿乙方因此造成的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方违反本合同约定，未按时支付土地买卖款项或未办理土地使用权变更登记手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

六、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出卖人）：XXXX

乙方（买受人）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有并合法使用的小土地买卖事宜，达成如下协议：

一、标的物及位置

本协议涉及的标的物为甲方拥有并合法使用的小土地，位于_________，具体四至范围以双方现场确认为准。

二、标的物面积及价格

1.标的物面积：_________平方米。

2.标的物价格：人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。

三、付款方式及期限

1.乙方应在本协议签订后_________日内向甲方支付定金人民币_________元。

2.乙方应在支付定金后_________日内向甲方支付剩余款项人民币_________元。

3.甲方应在收到乙方全款后向乙方出具正式发票。

四、标的物交付及风险转移

1.甲方应在收到乙方全款后_________日内将标的物交付给乙方。

2.标的物的风险在交付时转移给乙方，即标的物毁损、灭失的风险由乙方承担。

五、违约责任及赔偿

1.甲方如未在本协议约定的期限内交付标的物，则视为违约，应向乙方支付违约金人民币_________元。

2.乙方如未在本协议约定的期限内支付款项，则视为违约，应向甲方支付违约金人民币_________元。

3.因一方违约导致另一方产生损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

六、不可抗力及合同解除

1.因不可抗力导致本协议无法履行的，双方可协商解除本协议。

2.因不可抗力导致本协议无法按时履行的，双方可协商变更本协议的履行期限。

3.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可协商终止本协议。

4.因不可抗力导致本协议无法完成的，双方可协商重新签订本协议。

5.因不可抗力导致本协议无法生效的，双方可协商解除本协议并返还已支付的款项。

6.因不可抗力导致本协议无法履行的情形包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可归责于双方当事人的原因。

7.因不可抗力导致本协议无法继续履行的情形包括