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北京存量房屋买卖合同书（标准版）8篇

篇1

甲方（出售方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXX

乙方（购买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXXXXXXXXXX

住址：XXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于北京市XXXX区XXXX街XXXX号，房屋所有权证号为：XXXXXX。该房屋为平房，建筑面积为XXXX平方米，房屋用途为：住宅。甲方持有该房屋的所有权证书，保证该房屋不存在任何第三方权利负担。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX）。

2.乙方选择以下第XXXX种方式支付房价款：

（1）一次性付清全部房价款；

（2）向银行申请贷款支付房价款；

（3）其他支付方式：XXXX。

3.乙方支付的房价款，甲方应向乙方出具收款凭证。甲方收款后，应向乙方提供该房屋的权属证明。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应于本合同签订之日起XXXX日内，将房屋交付乙方。房屋交付时，甲方应保证房屋具备正常居住条件。

2.甲方应在房屋交付后XXXX日内，协助乙方办理房屋产权登记手续。乙方应提供必要的材料，配合甲方完成产权登记。

3.房屋产权登记完成后，甲方应将房屋权属证明交付乙方保管。

四、违约责任

1.甲方如未按照本合同约定时间交付房屋，应按房屋总价款的日万分之XX向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收到的房价款，并支付违约金。

2.乙方如未按照本合同约定时间支付房价款，应按未支付房价款的日万分之XX向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，退还乙方已支付的房价款，并支付违约金。

3.甲方如未按照本合同约定协助乙方办理房屋产权登记手续，应按房屋总价款的日万分之XX向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除本合同，甲方应退还已收到的房价款，并支付违约金。

4.乙方如未按照本合同约定配合甲方完成房屋产权登记，应按房屋总价款的日万分之XX向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，退还乙方已支付的房价款，并支付违约金。

5.甲方如存在其他违约行为，应赔偿乙方的实际损失；乙方如存在其他违约行为，应赔偿甲方的实际损失。

五、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，协商一致的，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同签订后，如因政策调整或其他不可抗力因素导致房屋买卖合同无法继续履行的，双方可协商解除本合同，并依据相关法律法规处理。

4.双方在履行本合同过程中如有争议，应首先通过友好协商的方式解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：

姓名：_________

身份证件号码：_________

乙方（买受人）：

姓名：_________

身份证件号码：_________

甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规，本着平等、自愿、协商一致的原则，就存量房屋买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：_________。

2.房屋面积：该房屋建筑面积为_________平方米。

3.房屋用途：该房屋用途为_________。

4.房屋权属：该房屋为甲方所有，产权证号：_________。

第二条房屋价款及支付方式

1.房屋价款：本合同项下房屋价款为人民币_________元（大写：_________）。

2.支付方式：乙方应按照以下第_________种方式向甲方支付房款。

（1）一次性付清全部房款；

（2）贷款支付房款，乙方需在合同签订之日起_________日内向甲方支付首付款_________元（大写：_________），余款_________元（大写：_________）向银行申请贷款支付。

3.付款时间：乙方应于本合同签订之日起_