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2024年度门店物业租赁合同

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的使用范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长条件

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

3.2租金的支付时间及方式

3.3租金的调整条件

第四条费用承担

4.1租赁期内租赁物的维护和维修费用

4.2租赁期内产生的物业管理费

4.3租赁期内产生的水电费

第五条租赁物的使用和保管

5.1租赁物的合理使用

5.2租赁物的保管责任

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

6.2合同解除的条件

第七条违约责任

7.1租赁双方的违约责任

7.2违约金的计算方式

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

8.2争议解决的地点和机构

第九条合同的生效和终止

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义和范围

10.2必威体育官网网址信息的保护期限和方式

第十一条通知和送达

11.1通知的方式和时间

11.2送达的地址和联系方式

第十二条法律适用和争议解决

12.1合同适用的法律

12.2争议解决的方式和地点

第十三条其他条款

13.1租赁双方的其他权利和义务

13.2租赁双方的联系方式和授权代表

第十四条附件

14.1租赁物的相关图纸和文件

14.2租赁双方的身份证明文件

14.3其他与租赁有关的文件和资料

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于_______市_______区（县）_______街道_______号，物业面积共计_______平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物现状为_______（详细描述租赁物的现状，如：办公用途、商铺用途等），租赁物应符合我国相关法律法规及国家标准，确保租赁物在租赁期间能够正常使用。

1.3租赁物的使用范围

租赁物主要用于_______（详细描述租赁物的使用范围，如：办公、经营、展示等），租赁双方应遵守我国相关法律法规，不得将租赁物用于非法用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期限的延长条件

租赁期满后，如租赁双方同意续约，应提前_______个月书面通知对方。

第三条租金及支付方式

3.1租金的计算方式

租金为每月每平方米_______元，总计_______元/月。租金每_______个月支付一次，每次支付_______个月租金。

3.2租金的支付时间及方式

租金支付时间为每月的_______日前，租赁方应将租金支付至租赁物物业管理公司指定的账户。

3.3租金的调整条件

租金调整机制如下：_______（详细描述租金调整的条件及方式）。

第四条费用承担

4.1租赁期内租赁物的维护和维修费用

租赁期内，租赁物的正常维护和维修费用由租赁方承担。

4.2租赁期内产生的物业管理费

租赁期内，物业管理费为每月每平方米_______元，总计_______元/月。物业管理费每_______个月支付一次，每次支付_______个月物业管理费。

4.3租赁期内产生的水电费

租赁期内，水电费按实际使用量计算，由租赁方承担。

第五条租赁物的使用和保管

5.1租赁物的合理使用

租赁方应合理使用租赁物，并确保租赁物在租赁期间的安全和完好。

5.2租赁物的保管责任

租赁方应对租赁物进行妥善保管，防止租赁物丢失、损坏或被他人非法侵占。

第六条合同的变更和解除

6.1合同变更的条件

合同变更应由租赁双方协商一致，并签订书面变更协议。

6.2合同解除的条件

合同解除应由租赁双方协商一致，并签订书面解除协议。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

第八条争议解决

8.1争议解决的方式

租赁双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的地点和机构

争议解决的地点为合同签订地，具体法院根据第八条第1款的约定确定。

第九条合同的生效和终止

9.1合同的生效条件

本合同自租赁双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同的终止条件

本合同在租赁期限届满后自动终止。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义和范围

必威体育官网网址信息是指在合同履行过程中，租赁双方相互披露的、不为公众所知晓的、可能对双方产生经济价值的信息。包括但不限于商业秘密、客户信息、运营策略等。

10.2必威体育官网网址信息的保护期限和方式

租赁双方应对必威体育官网网址信息予以严格保