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小平方商品房买卖合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列小平方商品房的买卖事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。该房屋为精装房，已装修并具备入住条件。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房的单价为每平方米XX元，总价为XX元。乙方需在签订合同时支付首付款XX元，剩余款项XX元需在办理贷款时一次性支付。

2.甲方在收到全款后，需向乙方提供正式的购房发票。

三、商品房交付及验收

1.甲方需在签订合同后XX个月内，将房屋交付给乙方。如甲方未能按时交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。

2.乙方在接收房屋时，需对房屋进行验收。如验收过程中发现房屋存在质量问题，需及时通知甲方，甲方需尽快修复。

四、商品房产权及办证

1.该商品房的产权年限为XX年，自交付之日起计算。

2.甲方需在交付房屋后XX个月内，协助乙方办理房屋产权证书。如甲方未能按时协助乙方办理产权证书，需向乙方支付违约金，违约金为合同总价的XX%。

五、违约责任及争议解决

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，需向另一方支付违约金。违约金的数额及支付方式，按照合同相关条款执行。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如发生争议，需首先通过友好协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋的所有权无争议，无抵押、查封等限制产权的情况。如因甲方的原因导致乙方无法顺利办理产权证书，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需按照合同约定及时支付房款，如逾期支付房款，需向甲方支付违约金。违约金的数额及支付方式，按照合同相关条款执行。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买小平方商品房事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________（详细地址）。

2.房屋类型为：小平方商品房。

3.房屋面积为：_________平方米。

4.房屋结构为：_________。

5.房屋装修情况：_________。

二、买卖条件

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买。

2.房屋价格为：_________元（大写：_________元整）。

3.付款方式为：_________（如一次性付款、分期付款等）。

4.付款期限为：_________。

5.甲方应在收到全款后，将房屋交付给乙方使用。

三、违约责任

1.甲方如未在约定时间内交付房屋，需向乙方支付违约金，违约金为房价款的万分之一每日。

2.乙方如未在约定时间内支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为房价款的万分之一每日。

3.若因违约导致合同无法继续履行，违约方需向另一方赔偿因此造成的全部损失。

四、其他约定事项

1.甲方需保证所售房屋无产权纠纷、无抵押、无查封、无其他限制交易的情况。如因甲方原因导致房屋无法办理过户手续，甲方需向乙方赔偿全部损失。

2.乙方在购房后，需遵守国家相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，需事先征得甲方同意。

3.甲方在收到全款后，需协助乙方办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

4.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。双方应认真履行合同条款，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，需经双方协商一致，并签订书面协议。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇3

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出售、乙方购买小平方商