2024个人租房合同参考.docxVIP

?合同编号：__________

合同各方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：____________________

地址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的房产，并遵守相关法律法规，双方达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方出租的房屋位于____________________，房屋结构及面积为____________________。

1.2乙方租赁该房屋用于____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月的__日前将租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方要求变更或解除本合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方提前解除合同的，应支付给乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付给甲方一个月租金作为违约金。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。

7.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________

甲方（出租方）：乙方（承租方）：

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.租赁房屋的真实性：确保甲方所出租的房屋符合法律法规要求，具有合法的出租资格。解决办法：乙方在签订合同前，有权要求甲方出示房屋所有权证等相关证明材料。

2.租赁用途：乙方应按照约定的用途使用房屋，如变更用途应提前通知甲方。解决办法：甲方有权要求乙方恢复房屋原状或按照约定用途使用房屋。

3.租金支付：乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权收取滞纳金。解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金，避免逾期产生滞纳金。

4.押金退还：租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。解决办法：乙方在租赁期间妥善保管房屋及附属设施，避免造成损坏。

5.房屋维修：在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，甲方负责维修。解决办法：乙方在发现房屋及附属设施损坏时，应及时通知甲方进行维修。

6.合同变更与解除：任何一方要求变更或解除合同，须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。解决办法：双方在合同履行过程中，如有变更或解除需求，应及时沟通，达成一致意见。

7.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的损失。解决办法：双方在签订合明确违约责任，如有违约行为，按约定承担责任。

8.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：双方在发生争议时，保持冷静，积极沟通，寻求协商解决途径。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁出租方房屋并支付租金的一方