2024年度门面交易合同范本.docx

2024年度门面交易合同范本

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3门面指的是位于_______的商铺门面

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_______元

3.2租金支付方式：每月底前支付下一个月的租金

第四条：经营范围

4.1乙方经营范围应符合国家法律法规及当地政府规定

第五条：维修与保养

5.1甲方负责商铺门面的基本维修与保养

5.2乙方负责自身经营所需设施的维修与保养

第六条：甲方权利与义务

6.1甲方保证乙方在租赁期间对门面拥有合法使用权

6.2甲方负责商铺门面的物业管理及公共区域维护

第七条：乙方权利与义务

7.1乙方按约定支付租金，并遵守租赁合同各项条款

7.2乙方负责自身经营活动产生的税费及法律责任

第八条：合同的变更与终止

8.1任何一方不得单方面变更或终止合同

8.2合同终止条件及终止后的处理事项详见附加条款

第九条：违约责任

9.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，需承担违约责任

第十条：争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第十一条：合同的生效、修改与解除

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效

11.2合同的修改与解除应经双方协商一致并书面确认

第十二条：其他约定

12.1双方对合同未尽事宜，可另行签订补充协议

12.2本合同及补充协议构成双方完整的租赁合同内容

第十三条：信息必威体育官网网址

13.1双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密，应予以严格必威体育官网网址

第十四条：法律适用及争议解决

14.1本合同适用中华人民共和国法律

14.2双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方地址：_______

1.2乙方地址：_______

1.3门面指的是位于_______的商铺门面，具体位置和面积详见附件一。

第二条：租赁期限

2.1租赁开始日期：2024年1月1日

2.2租赁结束日期：2024年12月31日

第三条：租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_______元。租金根据市场行情和甲方实际成本，如有调整，甲方应提前一个月通知乙方，并经乙方同意后生效。

3.2租金支付方式：乙方应在每个租赁周期（即每月）的前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息详见附件二。若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条：经营范围

4.1乙方经营范围应符合国家法律法规及当地政府规定。如乙方拟改变经营范围，应提前一个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可实施。

第五条：维修与保养

5.1甲方负责商铺门面的基本维修与保养，包括但不限于：屋顶、墙面、地板、公共通道、公共卫生设施等。

5.2乙方负责自身经营所需设施的维修与保养，并确保其设施的安全、卫生和正常使用。

第六条：甲方权利与义务

6.1甲方保证乙方在租赁期间对门面拥有合法使用权。

6.3甲方应协助乙方办理相关营业执照和行业许可等手续，所需费用由乙方承担。

第七条：乙方权利与义务

7.1乙方按约定支付租金，并遵守租赁合同各项条款。

7.2乙方负责自身经营活动产生的税费及法律责任。

7.3乙方在租赁期间应合理使用门面，不得进行任何违法活动，不得破坏门面的结构和设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.4乙方在租赁期间应遵守甲方制定的物业管理规定，包括但不限于：营业时间、噪音控制、垃圾处理等。

7.5乙方在租赁期间不得将门面转租给第三方，如乙方确需转让，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行。

第八条：合同的变更与终止

8.1任何一方不得单方面变更或终止合同。如一方需变更或终止合同，应提前一个月向对方提出书面申请，并经对方同意后方可实施。

8.2合同终止条件及终止后的处理事项详见附加条款。

第九条：违约责任

9.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，需承担违约责任。违约责任包括但不限于：赔偿对方因此造成的直接经济损失、支付违约金等。

第十条：争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的生效、修改与解除

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同的修改与解除应经双方协商一致并书面确认。

第十二条：其他约定

12.1双方对合同未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力