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江苏无锡常熟长泰别墅项目形象推广策略案117页XXX年;1树立常熟市场豪宅新标杆。
成为常熟富人真正的品位和身份象征。
实现项目高溢价，并为后期小高层销售蓄势。;我们发现：
这些品牌不仅有美誉度，更紧跟时代发展潮流。
而在属于二三线城市的常熟，全产品力，以及项目本身的社会化价值与模式化标准，同样重要。;1市场命题
2客群命题
3土地命题
4企业命题
5项目命题;市场现状;客群行动心态细分;冷市机遇缝隙;常熟市场目前竞争格局;虞山别墅区;项目名称;占地：205亩
总建面：15万平米
产品类型：联排，类独栋
建筑风格：现代中式
均价：13800元/㎡
开盘时间：09年8月;占地：9万平米
总建面：13.5万平米
产品类型：高层、花园洋房、叠加别墅
建筑风格：英伦;占地：9万平米
总建面：13.5万平米
产品类型：联排，独栋
建筑风格：英伦风格;占地：1.8万平米
总建面：1万平米
产品类型：双拼，独栋
建筑风格：意大利;占地：51万平米
总建面：81万平米
产品类型：独栋、联排、叠加、多层、高层、酒店式公寓
建筑风格：加州风格;目前竞争格局：
区域内没有高产品力的项目，没有正面竞争个案;1市场命题
2客群命题
3土地命题
4企业命题
5项目命题;他们是怎样的一群人？;客源构成;客群性格描述;包容不宽容;从众更标签;爱面子，更爱犒赏自己;我们眼里的常熟人;1市场命题
2客群命题
3土地命题
4企业命题
5项目命题;03年开始正式启动开发建设
2年打好框架，5年基本成形，10年全面拓展;;思路：
森兰国际社区之于外高桥；碧云社区之于金桥
森兰和碧云之于陆家嘴;江苏无锡常熟长泰别墅项目形象推广策略案117页XX年;常熟的碧云国际社区
常熟首席滨水国际化社区
长泰国际城位于滨江新城的核心区域，占地面积达1600亩。规划建造水上门户、路上起点、大型城市绿地、低密度生态绿色社区、国际CBD集群、常熟公园大道、城市生态绿廊、常熟塞纳岛、华丽商业大道，以及市民文化广场。未来，将成为对常熟真正的城市名片。;长泰国际城别墅项目;常熟滨江新城;1市场命题
2客群命题
3土地命题
4企业命题
5项目命题;长甲地产，海派精工;江苏无锡常熟长泰别墅项目形象推广策略案117页XX年;高品质
精彩之处，在于对得起每块土地
全产品力;1市场命题
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3土地命题
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5项目命题;江苏无锡常熟长泰别墅项目形象推广策略案117页XX年;;滨江新城中心，国际精工独院;滨江新城中心国际精工独院;远见自成高格;远见自成高格;自有非凡见地;案名;长泰琉璃湾;长泰翡冷翠;长泰波波里花园;长泰橄榄墅;;;;;;;;;;;江苏无锡常熟长泰别墅项目形象推广策略案117页XX年;;;江苏无锡常熟长泰别墅项目形象推广策略案117页XX年;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;江苏无锡常熟长泰别墅项目形象推广策略案117页XX年;江苏无锡常熟长泰别墅项目形象推广策略案117页XX年;;;;;LOGO;阶段性推广创意;;;;;;;;;;;软文;长泰国际城，堪比上海“碧云国际社区”;公关建议;;;;;软文;公关建议;硬广;为少数常熟人，我们跑遍整个地中海;像雕琢艺术品一样，雕琢居住;品酒沙龙
活动内容：目标客群品尝佳酿、沟通互赏、项目推介
活动关键词：同学圈，联动EMBA同学会
;演讲完毕，谢谢听讲!
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