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商店柜台出租合同8篇
篇1
甲方(出租人):_________
乙方(承租人):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方将其所有的商店柜台出租给乙方使用,达成如下协议:
一、出租柜台的基本信息
1.甲方将其所有的商店柜台出租给乙方,该柜台位于_________(地址),面积为_________平方米。
2.乙方承租该柜台后,将用于经营_________(具体商品或服务)。
二、租赁期限
1.租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
2.租赁期限届满后,乙方应将柜台返还给甲方,并恢复原状。
三、租金及支付方式
1.乙方应向甲方支付租金,租金为每月_________元,共计_________元。
2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。
3.乙方不得以任何理由拖欠租金,否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
四、保证金
1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。
2.保证金用于保证乙方在租赁期限内履行本合同约定的义务,包括但不限于按时支付租金、保持柜台卫生、不擅自改变柜台结构等。
3.租赁期限届满后,乙方应返还柜台并恢复原状,甲方在确认乙方已经履行完毕本合同约定的义务后,将保证金退还乙方。
4.如乙方在租赁期限内违反本合同约定的义务,甲方有权扣除保证金作为违约金。
五、权利义务
1.甲方有权要求乙方按时支付租金,并有权要求乙方在租赁期限届满后返还柜台并恢复原状。
2.甲方应保证出租的柜台符合约定的用途,并应保证柜台内的设施完好。如因甲方原因导致柜台无法正常使用,甲方应承担相应的违约责任。
3.乙方有权要求甲方提供必要的水电设施,并应合理使用这些设施。如因乙方原因导致水电设施损坏或过度使用,乙方应承担相应的赔偿责任。
4.乙方应按时支付租金,并应妥善使用和维护柜台内的设施。如因乙方原因导致柜台无法正常使用或设施损坏,乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。
5.乙方不得以任何形式将柜台转租给第三方,否则甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。
6.乙方在租赁期限内如需对柜台进行装修或改造,应征得甲方同意后方可进行,否则甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应的违约责任。
7.乙方在租赁期限届满后应将柜台返还给甲方,并应恢复原状。如乙方未能按时返还柜台或未能恢复原状,乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。
8.乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规和商业道德,不得从事违法经营活动。如因乙方的违法行为导致甲方受到损失或罚款等处罚,乙方应承担相应的赔偿责任。
9.甲方应向乙方提供必要的支持和协助,以保障乙方的正常经营活动。如因甲方的不作为导致乙方的经营活动受到严重影响或损失,甲方应承担相应的违约责任和赔偿责任。
10.双方应共同维护商场的公共卫生和安全秩序,不得从事违反商场规定的行为。如因一方的违规行为导致商场受到损失或罚款等处罚,该方应承担相应的赔偿责任。
11.双方应妥善保管对方的财产和安全信息,不得泄露或滥用。如因一方的泄露行为导致对方受到损失或损害,该方应承担相应的违约责任和赔偿责任。
12.在租赁期限内,双方应友好协商解决各种争议和问题。如协商不成,可通过仲裁或诉讼等方式解决。但双方应尽量避免对商场造成不良影响或损失。
篇2
甲方(出租人):_________
乙方(承租人):_________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方承租甲方商店柜台的事宜,达成如下协议:
一、合同标的
甲方将其所有的商店柜台出租给乙方,柜台位于_________(具体地址),面积约为_________平方米。乙方同意承租该柜台,并将其作为经营_________(具体经营项目)的场所。
二、租赁期限
本合同的租赁期限为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满,乙方应将柜台归还给甲方,并保证柜台的完好和清洁。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付的租金总额为_________元,包括物业管理费和其他相关费用。租金的具体支付方式如下:_______
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