物业租赁合作合同7篇.docx

物业租赁合作合同7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.甲方出租的物业位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.物业类型为_________，结构为_________。

3.物业内附属设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_________元/月，共计人民币_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可选择以下支付方式：_________。

四、押金及保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币_________元。

2.押金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，不损坏甲方物业及其附属设施。

3.租赁期满，乙方返还物业并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业及其附属设施，不得擅自改动物业结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对物业进行管理和维护，确保物业的正常使用。如乙方违反物业管理规定，甲方有权要求乙方限期改正或承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照合同约定支付租金、押金或其他费用，应承担违约责任。甲方有权要求乙方支付违约金并赔偿因此造成的损失。

2.乙方在租赁期间损坏甲方物业或其附属设施，应承担赔偿责任。甲方有权要求乙方支付赔偿金并修复损坏部分。

3.如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，双方均不承担违约责任。

七、争议解决及法律适用

1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为_________仲裁委员会，诉讼法院为_________人民法院。

2.本合同适用中华人民共和国法律。如因本合同引起的争议涉及其他国家和地区的法律，应以中华人民共和国法律为准。

八、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.合同期满后，如双方继续合作，可重新签订租赁合同。如一方不再继续合作，应提前三个月书面通知对方。

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的物业事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业名称：[物业名称]

2.物业地址：[物业地址]

3.物业面积：[物业面积]平方米

4.物业用途：乙方承诺租赁该物业仅作为[物业用途]使用，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将物业完好地返还给甲方，并按照规定办理相关手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为[年租金金额]元。租金每年支付一次，于每年的[租金支付日期]前支付。

2.乙方在租赁期内应按规定缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

3.甲方应提供正规的发票或收据作为收款凭证。

四、物业交付及返还

1.甲方应在租赁起始日期前将物业交付给乙方，并保证物业的结构完好、设施完备。

2.乙方在租赁期满后，应及时将物业返还给甲方，并保证物业的结构完好、设施完备。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.甲方在收到乙方返还的物业后，应及时进行验收并出具验收报告。如有异议，应及时向乙方提出。

五、违约责任

1.甲方或乙方如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此造成的损失。

2.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应及时通知对方，并提供相关证明材