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黄冈市房屋租赁合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法出租权的房屋与乙方达成租赁协议，为明确双方的权利和义务，双方订立本合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于黄冈市，建筑面积平方米，房屋结构为，房屋内附属设施及物品清单见附件。

2.甲方保证对所出租的房屋享有合法出租权，并承诺在租赁期间内不得将房屋转租给第三方。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日支付滞纳金为租金的%。

四、租赁保证金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间内履行租赁合同的责任和义务。如乙方在租赁期间内未违反租赁合同的规定，租赁期满时，甲方应退还乙方租赁保证金；如乙方在租赁期间内有违反租赁合同的行为，甲方有权扣除部分或全部租赁保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和内部设施。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳房屋使用过程中的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权停止供应相关服务。

3.乙方在租赁期间内应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同并扣除租赁保证金作为违约金。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币元。

2.乙方如未按合同约定支付租金或未按合同约定使用房屋，应向甲方支付违约金人民币元。如逾期支付租金超过个月，甲方有权终止合同并扣除租赁保证金作为违约金。

3.乙方在租赁期间内如有违反法律法规和社会公德的行为，应向甲方支付违约金人民币元。如情节严重，甲方有权终止合同并扣除租赁保证金作为违约金。

七、合同变更和解除

1.双方如需变更或解除本合同，应提前个月书面通知对方。变更或解除合同后，双方应按照国家法律法规的规定和本合同的约定处理相关事宜。

2.乙方如需提前解除本合同，应提前个月向甲方提出书面申请。在得到甲方同意后，双方应按照国家法律法规的规定和本合同的约定处理相关事宜。如乙方未经甲方同意擅自解除本合同，应向甲方支付违约金人民币元。如情节严重，甲方有权终止合同并扣除租赁保证金作为违约金。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应遵守法律法规和社会公德，不得扩大损失和采取过激行为。如因违约方原因导致争议处理时间延长或处理结果不利于对方时违约方应承担相应的赔偿责任。

九、其他约定事项：见附件清单具体说明及细节要求。本合同的附件为本合同不可分割的一部分具有同等法律效力；本合同的未尽事宜由双方另行协商解决并达成书面补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。

篇2

合同编号：XXXX

甲方（出租人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于黄冈市，具体地址为：XXXX。

2.房屋结构为：XXXX，面积为：XXXX平方米。

3.房屋内设施设备情况如下：XXXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为：XXXX年/月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为：XXXX元（大写：XXXX元整）。租金总额为：XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.乙方应于合同签订后XX日内向甲方支付首期租金，金额为：XXXX元（大写：XX