二手房买卖合同范本版5篇.docx

二手房买卖合同范本版5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：__________

国籍：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证件：__________

甲方代理人：

姓名：__________

国籍：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证件：__________

乙方（买方）：

姓名：__________

国籍：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证件：__________

乙方代理人：

姓名：__________

国籍：__________

地址：__________

联系电话：__________

身份证件：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：__________，建筑面积为：__________平方米，结构为：__________，房屋用途为：__________。

2.房屋所有权证编号为：__________，土地使用权证编号为：__________。

3.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，并已取得该房屋的土地使用权。甲方保证该房屋未被抵押、查封或涉及其他法律纠纷。

4.乙方已充分了解该房屋的实际情况，并自愿购买该房屋。

二、买卖条款

1.甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。双方约定房屋的成交价为人民币：__________元（大写：__________元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及土地使用权等所有费用。乙方应按照约定时间将房款支付至甲方指定账户。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，房屋结构为XX结构，房屋用途为XX。甲方保证该房屋不存在产权纠纷，未设定抵押、质押、出租等权利负担。乙方已充分了解该房屋的情况，自愿购买该房屋。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。

2.支付方式：乙方需在签订合同时支付定金人民币XX元（大写：XX元整）给甲方。剩余款项人民币XX元（大写：XX元整）在过户完成后支付。具体支付时间和方式由甲乙双方协商确定。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方需在签订合同后XX天内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好。如甲方未按时交付房屋，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.过户：甲乙双方需在签订合同后XX天内前往相关部门办理过户手续。过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由甲乙双方协商承担。如因甲方原因导致过户失败，甲方需向乙方退还已支付款项并支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未按时交付房屋或未能在规定时间内办理过户手续，需向乙方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付款项或未能在规定时间内配合甲方办理过户手续，需向甲方支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。

五、其他事项

1.甲乙双方需在签订合同时提供有效的身份证明和联系方式。如在合同履行过程中有任何疑问或纠纷，双方需及时沟通解决。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。如合同内容有任何修改或补充，需经双方协商一致并书面确认。

3.如因不可抗力或其他原因导致合同无法按时履行，甲乙双方需相互理解并协商解决方案。必要时，双方可签订补充协议以调整合同履行时间。

综上所述，甲乙双方经过友好协商，达成以上协议。双方均表示遵守合同条款，并愿意承担相应的法律责