市区存量房买卖协议8篇.docx

市区存量房买卖协议8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXX

联系方式：XXXX

鉴于甲方拥有位于XX市XX区的存量房，乙方有购买该房屋的意愿，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：XX市XX区XX街XX号

2.房屋面积：XX平方米

3.房屋结构：XX结构

4.房屋用途：XX用途

5.房屋权证号：XX号

6.房屋抵押情况：XX（如有抵押，请详细说明）

7.房屋出租情况：XX（如出租中，请详细说明）

8.其他需要说明的情况：XX。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币XX元整（大写：壹仟贰佰叁拾肆万伍仟陆佰柒拾捌元整）

2.支付方式：乙方选择以下第XX种支付方式

（1）一次性支付：乙方于签订本协议后XX日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于签订本协议后XX日内，支付首期房款人民币XX元整（大写：壹仟贰佰叁拾肆万伍仟陆佰柒拾捌元整），剩余房款人民币XX元整（大写：壹仟贰佰叁拾肆万伍仟陆佰柒拾捌元整），于办理房屋过户手续后XX日内支付。

3.甲方指定账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XXX

账号：XXXX。

三、过户及交付

1.甲方应在收到全部房款后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用，由乙方承担。

3.乙方应在过户手续办理完毕后，及时接收房屋，并支付剩余房款。

4.甲方应确保房屋在过户前无其他纠纷、无抵押、无出租等情况，如有其他问题，应及时告知乙方。

5.乙方在接收房屋后，应妥善保管房屋钥匙，并按时缴纳物业管理费等相关费用。

6.甲方应协助乙方办理房屋贷款、装修等相关事宜，提供必要的帮助和支持。

7.双方应共同到相关部门办理房屋过户手续，确保过户顺利。如因甲方原因造成过户延误或无法完成，甲方应承担相应违约责任。如因乙方原因造成过户延误或无法完成，乙方应承担相应违约责任。

8.在过户手续办理完毕后，甲方应将房屋正式交付给乙方，双方应签署交付确认书。交付确认书应包括房屋状况、设施情况、交付时间等内容。交付确认书签署后，即视为甲方已完成交付义务。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

联系电话：XXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就市区存量房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX市XX区XX街XX号，建筑面积为：XX平方米，房屋结构为：XX结构，房屋用途为：XX。

2.房屋内部设施及装修情况：具体包括地板、墙面、天花板、门窗、电路、水路、燃气等，详见附件一。

二、买卖条件

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成乙方无法顺利过户或使用该房屋，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方需按照约定时间支付购房款，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

3.甲方需协助乙方办理过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋产权。

三、购房款支付

1.乙方需在本协议签订后XX个工作日内，向甲方支付购房款人民币：XX元（大写：XX元整）。甲方在收到购房款后，应向乙方出具收据。

2.购房款支付方式：乙方可通过银行转账、支票等方式向甲方支付购房款，具体支付方式由双方协商确定。

四、房屋交付与验收

1.甲方应在收到购房款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内部设施及装修情况与附件一所述一致。如存在不符或损坏情况，甲方应及时进行修复。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋内部设施及装修情况进行验收。如存在不符或损坏情况，乙方有权要求甲方进行修复。甲方应在合理期限内完成修复工作。

五、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或存在违约行为，导致乙方无法顺利过户或使用该房屋，甲方应返还乙方已支付的购房款，并承担相应的违约责任。违约金按购房款的XX%计算。

2.若乙方未能按照约定时间支付购房款或存在违约行为，导致甲方无法