实用私人购房合同8篇.docx

实用私人购房合同8篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲、乙双方就以下房产的买卖达成一致意见，为了明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特制定本购房合同。

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：平方米

3.房产结构：

4.房产用途：住宅

二、购房价格及支付方式

1.购房价格：人民币元整（大写：元整）。该价格为甲方净得价，不包含任何税费。

2.支付方式：乙方需在本合同签订后7个工作日内，将购房款全额支付至甲方指定账户。甲方在收到全额购房款后，需向乙方出具收据。

三、房产交付及过户

1.房产交付：甲方需在收到全额购房款后10个工作日内，将房产交付给乙方。交付时需确保房产内外干净整洁，无损坏。

2.过户手续：甲方需协助乙方办理房产过户手续，确保乙方成为该房产的合法所有人。过户过程中产生的所有税费均由乙方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按时交付房产或协助乙方办理过户手续，需向乙方支付违约金，违约金金额为购房款的10%。同时，甲方需赔偿乙方因违约造成的损失。

2.乙方如未能按时支付购房款，需向甲方支付违约金，违约金金额为购房款的10%。同时，乙方需赔偿甲方因违约造成的损失。

五、其他约定事项

1.甲方需确保所售房产无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则需向乙方承担全部责任。

2.乙方在购买房产后，需遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房产用途。如因乙方违法行为导致的损失，甲方不承担任何责任。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：

日期：2024-05-0612:34:56

乙方（签字/盖章）：

日期：2024-05-0612:34:56

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

鉴于甲、乙双方经友好协商，同意就甲方所拥有的房屋，乙方欲购买的房屋，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：。

2.房屋面积：平方米。

3.房屋结构：。

4.房屋用途：。

5.房屋内部设施及装修情况：。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：人民币元。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，支付定金人民币元。

（2）银行贷款：乙方将在签订合同时向银行申请贷款，贷款金额为人民币元，贷款期限为年。甲方同意协助乙方办理贷款手续。

（3）尾款：在办理完贷款手续后，乙方将支付尾款人民币元。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应在收到全款后日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的产权证书等相关文件。

2.乙方应在收到房屋后日内，办理过户手续。过户时，乙方应提供必要的身份证明文件。

四、违约责任及赔偿标准

1.若甲方未能在规定时间内交付房屋，则视为违约。乙方有权要求甲方返还已支付的款项，并有权要求甲方支付违约金，违约金为购房款总额的10%。

2.若乙方未能在规定时间内支付购房款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未支付款项的10%。同时，甲方有权解除本合同。

3.若因不可抗力因素导致违约，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利过户，甲方应承担相应的法律责任。

2.乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、改造等，应事先征得甲方的同意。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.如需修改或补充本合同，应经双方协商一致后，以书面形式进行。修改或补充的部分作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

5.本合同未尽事宜，由双方协商解决。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇3

甲方（卖方）：

姓名：