财务部年度工作总结参考模板(8篇) .pdfVIP

财务部年度工作总结参考模板

____，对于我们房地产行业来说是非常值得深思的一年，房地产

业在____步入了行业的周期，房地产业在一片该不该“救市”的争论

中从年头走到了年尾，房地产业的生存之路将走向何方需要我们地产

人用智慧和汗水去描绘;同样，____，对于我们____公司来说更是不平

凡的一年，是内涵丰富的一年，是蜕变成长的一年。____公司在____

经历了BSC的阵痛、经历了培训老师的洗礼、经历了改制成功的荣

耀、经历了工业项目挂牌的喜悦、也经历了房产销售的低谷。

就是在这样一个复杂多变、跌荡起伏的外部环境和内部环境下，

财务部在公司领导班子的正确指引下，理清思路、不断学习、求实奋

进，在财务部的各项工作上实现了阶段性的成长和收获。下面就将财

务部所做的各项工作在这里向各位领导和同仁一一汇报：

一、会计核算工作

1.建立会计核算标准规范，实现会计核算的标准化管理。财务部根

据房地产项目核算的需要、根据纳税申报的需要、根据资金预算的需

要，设计了一套会计科目表，制定了详细的二级和三级明细科目，并

且对各个科目的核算范围进行了清晰的约定。同时还启用一本房地产

会计核算的教科书做为财务部做帐的参考书。有了这一套会计科目表

和参考书就保证了会计核算口径的统一性、一贯性和连续性;有了这套

会计核算标准规范可以使我公司的帐务不管什么时候去看这套帐都象

是一个人做出来的，有了这套会计核算标准规范也使得新的会计人员

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能快速上手公司的帐务。值得一提的是，按照我们设的明细科目和项

目辅助核算能直接快速地计算出某个房开细项的收入、成本、费用，

相关税金，迅速地计算出土地增值税的增值额，使得土地增值税和所

得税清算工作变得轻松、快捷、明了。我公司的会计科目设置得到了

集团领导的好评。

2.重新对原有的会计核算流程进行了梳理和制定，现在的财务部内

部会计核算流程更加突出了内部控制，明确了各个流程所占用的时

间，对什么时候出什么表、出什么帐、出什么凭证，凭证如何传输都

做出了明确清晰的规定。保证了财务信息能有序地、按时、按质地提

供出来。采用新的工作流程后，工作效率提高了，各岗位的矛盾和扯

皮现象减少了，财务报告的及时性得到了有效地保障。使我公司上报

集团财务部的各类财务数据的及时性和准确性均达到集团财务部的要

求。

3.加强各业务单位及往来单位帐目的清理核对工作，定时与各单位

打电话或发传真来清理核对帐目，使得我公司____户客户往来和____

户的供应商往来帐目清楚准确。同时加强应收往来款的追讨，在年内

追回了往来款____万元。

4.除此之外，财务部组织全体员工在____共完成了：收取二期回笼

房款亿元，契税维修基金万，审核原始凭证____万多张，填制、复

核，整理装订记帐凭证张。出具统计报表份出具纳税申报表张，税源

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统计表张。出具____集团、____集团相关财务报表张，出具预算报表

张等。

二、融资、预算与资金管理工作

1.财务部加强与七家商业银行的联系，与各家银行逐一进行谈判和

沟通，不断寻找和触碰各商业银行的底线。可由于受到国家货币政策

的宏观调控的影响，商业银行自身的资金流动性大大降低，这使得商

业银行为降低经营风险，在核准贷款的时候会显得更加小心谨慎，特

别是对于房地产企业是慎之又慎。____市各商业银行对房地产业的贷

款总量较去年已经下降%。就是在这样一个非常恶劣的融资环境下，财

务部并没有被眼前的困难所吓倒，反而在我公司资产总额和实收资本

不足的情况下运用智慧、勇于创新与各家银行展开艰苦的商业谈判。

这其中与银行的各级主管领导洽谈、会餐、应酬，跑了多少次银行、

复印准备了多少授信资料，加了多少次班，牺牲了多少业余时间，财

务人员已经无法用数字去统计了。值得高兴的是，最终财务部在公司

领导的正确指导下，凭借在工作中总结出来的谈判技巧在公司最有利

的时点完成了在____行的____亿元房开贷款、____万元工业项目贷款

和____万元额度的承兑汇票，完成了行的____万元的工业贷款，完成

了一个个看似不可能完成的任务，因为我公司的资产负债率和项目实

收资本占总投比例均没有完全达到银行的信贷条件。同时为公司争取

了最大的土地抵押率和最低的银行利率。毫无疑问，财务部可以骄傲

地说，在融资方面，____财