私有住宅房屋买卖合同书5篇.docx

私有住宅房屋买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

乙方（买方）：

姓名：XXX

身份证号：XXXXXX

住址：XXXXXX

联系方式：XXXXXX

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其私有住宅房屋出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米。

2.房屋结构为XX结构，层高为XX米，门窗状况良好。

3.房屋内设有XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间，配套设施齐全。

二、房屋权属情况

1.甲方为该房屋的合法所有人，拥有该房屋的完全产权。

2.甲方保证该房屋没有抵押、查封、共有等限制产权的情况，也未发生过重大纠纷。

三、买卖条件

1.甲方同意以总价款人民币XX元（大写：XX元整）出售该房屋给乙方。该价格已包括房屋本身及配套设施的费用。

2.乙方应在合同签订后XX个工作日内向甲方支付定金人民币XX元（大写：XX元整）。定金抵作购房款。

3.乙方应在支付定金后XX个工作日内向甲方支付剩余购房款人民币XX元（大写：XX元整）。甲方在收到全款后向乙方交付房屋钥匙。

四、违约责任

1.若甲方在合同签订后反悔，需向乙方双倍返还定金；若乙方在合同签订后反悔，定金不予退还。

2.若乙方未在规定时间内向甲方支付购房款，甲方有权解除本合同，并扣除乙方已支付的定金作为违约金。

3.若甲方未在规定时间内向乙方交付房屋钥匙，乙方有权解除本合同，甲方需返还乙方已支付的购房款及定金。

五、其他约定事项

1.甲方需保证房屋内的家具、家电等配套设施齐全，并能正常使用。如有损坏，需及时维修或更换。

2.乙方在装修房屋时，需遵守相关法律法规及物业规定，不得擅自改变房屋结构。如因装修造成房屋损坏的，需承担赔偿责任。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（签字/盖章）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：XXXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号：________

住址：________

联系方式：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号：________

住址：________

联系方式：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就私有住宅房屋买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________市________区________街________号，建筑面积：________平方米，房屋结构：________结构，房屋户型：________。

2.房屋所有权证编号：________，土地使用权证编号：________。

3.甲方保证对所售房屋拥有完全的所有权，无任何产权纠纷。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币________元整（大写：________元整）。

2.付款方式和期限：乙方应在本合同签订之日起________个工作日内，将全部房款支付至甲方指定账户。

3.甲方应在收到全部房款之日起________个工作日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续。

三、违约责任

1.若甲方未能按合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方退还全部房款并支付违约金。违约金为房款的________%。

2.若乙方未能按合同约定支付房款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金。违约金为房款的________%。

3.甲乙双方在履行合同过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

四、其他约定事项

1.甲方应保证所售房屋的质量和安全性能，如因房屋质量问题给乙方造成损失，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律