分期付款房屋买卖协议书(2024版).docx

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分期付款房屋买卖协议书(2024版)

合同目录

第一章：前言

1.1合同目的

1.2合同依据

1.3合同定义

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

2.2乙方（买方）信息

2.3双方声明与保证

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属状况

3.3房屋现状及交付标准

第四章：分期付款条款

4.1分期付款方式

4.2分期付款金额与期限

4.3分期付款的利息与费用

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

5.2交付验收

5.3交付后的房屋管理

第六章：付款与验收

6.1付款流程

6.2付款凭证

6.3验收标准与程序

第七章：违约责任

7.1违约定义

7.2违约责任

7.3违约补救措施

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除条件

8.3解除后的权利义务

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3适用法律

第十章：附加条款

10.1必威体育官网网址条款

10.2通知与送达

10.3不可抗力

第十一章：合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的权利义务

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号_______

第一章：前言

1.1合同目的

本协议旨在明确甲方（卖方）与乙方（买方）之间关于分期付款购买房屋的条款和条件，确保双方的权益和义务得到妥善履行。

1.2合同依据

本协议根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方协商一致订立。

1.3合同定义

本协议中所称的“房屋”是指甲方出售给乙方的不动产，具体信息见第三章。

第二章：合同当事人

2.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人或授权代表人：______

2.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人或授权代表人：______

2.3双方声明与保证

2.3.1甲方声明

甲方保证所出售的房屋为其合法所有，无任何权属纠纷。

2.3.2乙方声明

乙方保证其具备购房的资格和能力，并按照合同约定支付购房款项。

第三章：房屋信息

3.1房屋基本情况

房屋地址：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

房屋用途：______

3.2房屋权属状况

房屋所有权证号：______

房屋土地使用权证号：______

房屋权属清晰，无抵押、查封等权利限制。

3.3房屋现状及交付标准

房屋现状：______

交付标准：______

甲方应保证房屋交付时符合约定的交付标准。

第四章：分期付款条款

4.1分期付款方式

乙方选择以下分期付款方式：

（1）银行按揭分期付款；

（2）其他双方约定的分期付款方式：______。

4.2分期付款金额与期限

乙方应支付的购房款项总额为人民币（大写）：元整（￥）。分期付款期限为______年，每月支付金额为人民币（大写）：元整（￥）。

4.3分期付款的利息与费用

分期付款的利息按______%的年利率计算，相关费用包括但不限于手续费、保险费等，具体金额为人民币（大写）：元整（￥）。

第五章：房屋交付

5.1交付时间与条件

甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方，交付条件为房屋符合第三章所述的交付标准。

5.2交付验收

乙方应在接收房屋后______个工作日内完成验收，如有异议应在验收后______个工作日内提出。

5.3交付后的房屋管理

房屋交付后，乙方应负责房屋的日常管理和维护，遵守相关物业管理规定。

第六章：付款与验收

6.1付款流程

乙方应按照合同约定的分期付款金额和期限，通过银行转账或其他双方约定的方式支付购房款项。

6.2付款凭证

乙方每次付款后，应向甲方提供付款凭证，甲方应在收到款项后______个工作日内确认并出具收据。

6.3验收标准与程序

房屋验收应符合双方约定的标准，如有异议，乙方应在验收后______个工作日内提出，并与甲方协商解决。

第七章：违约责任

7.1违约定义

任何一方未能履行或完全履行本协议项下的义务，或违反协议约定，均视为违约。

7.2违约责任

违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.3违约补救措施

违约方应在违约行为发生后______天内采取补救措施，并向守约方支付违约金，违约金的金额为违约行为造成的损失的______%。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更

合同一经双方签字盖章生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。

8.2合同解除条件

8.2.1双方协商一致，可以解除合同。

8.2.2