办公室租赁合同范本(2024版).docx

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办公室租赁合同范本(2024版)

合同目录

第一章：合同前言

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3合同定义

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

2.3双方声明与保证

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

3.2租赁物面积

3.3租赁物现状

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租与提前终止

第五章：租金与支付

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金调整机制

第六章：租赁物的使用与管理

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的管理责任

6.3租赁物的维护与修缮

第七章：保证金与押金

7.1保证金的支付

7.2保证金的退还

7.3押金的支付与退还

第八章：租赁物的转租与转让

8.1转租的条件与限制

8.2租赁物的转让

8.3转租与转让的通知义务

第九章：违约责任

9.1违约的定义

9.2违约的处理

9.3违约的赔偿

第十章：合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

10.3合同解除后的权利与义务

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知

11.3不可抗力的处理

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的地点

12.3适用法律

第十三章：其他条款

13.1特殊约定

13.2补充协议

13.3通知与送达

第十四章：签字栏

14.1出租方签字

14.2承租方签字

14.3签订时间

14.4签订地点

合同编号______

第一章：合同前言

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方关于办公室租赁的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方出租、乙方承租的办公室租赁事宜。

1.3合同定义

本合同中涉及的专业术语和定义，详见附件一《合同术语解释》。

第二章：租赁双方

2.1出租方信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：________。

2.2承租方信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：________。

2.3双方声明与保证

双方声明其为合法成立的法人或具有完全民事行为能力的自然人，并保证其签署本合同的行为已获得必要的授权。

第三章：租赁物描述

3.1租赁物位置

租赁物位于________。

3.2租赁物面积

租赁物建筑面积为________平方米。

3.3租赁物现状

租赁物的具体状况、设施设备等详见附件二《租赁物现状描述》。

3.3.1设施设备

租赁物内现有设施设备清单。

3.3.2装修状况

租赁物的装修状况描述。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁结束日期

租赁期限结束日期为____年____月____日。

4.3续租与提前终止

租赁期满前，乙方有权提出续租；双方可协商提前终止合同。

4.3.1续租条件

乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方续租意向。

4.3.2提前终止

一方提前终止合同应提前____个月通知对方，并说明理由。

第五章：租金与支付

5.1租金金额

租金为每月人民币（大写）：________元。

5.2租金支付方式

租金按月支付，乙方应在每月的第____日前支付给甲方。

5.3租金调整机制

租金在租赁期内每____年调整一次，调整幅度不超过____%。

5.3.1调整通知

甲方应在调整租金前____个月通知乙方。

5.3.2调整依据

租金调整应考虑市场行情、通货膨胀等因素。

第六章：租赁物的使用与管理

6.1租赁物的使用规定

乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得用于非法活动。

6.2租赁物的管理责任

甲方负责租赁物的外部管理，乙方负责内部管理。

6.3租赁物的维护与修缮

乙方应负责租赁物的日常维护，甲方负责结构性修缮。

6.3.1日常维护

乙方应保证租赁物的清洁和正常使用。

6.3.2结构性修缮

甲方应定期对租赁物进行结构性检查和修缮。

（以下无正文）

第七章：保证金与押金

7.1保证金的支付

乙方应在签订合同时支付保证金人民币（大写）：________元。

7.2保证金的退还

租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

7.3押金的支付与退还

乙方应支付押金人民币（大写）：________元，用于保障租赁物的完好返还。

7.3.1押金的扣除

如乙方违约或造成租赁物损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

7.3.2押金的结算

租赁期满，扣除应由乙方承担的费用后，甲方应退还剩余押金。

第八章：租赁物的转租与转让

8.1转租的条件与限制

乙方在征得甲方书面同意后，方可将租赁物转租给第三方。

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