加油站土地租赁合同范本(2024版).docx

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加油站土地租赁合同范本(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同适用范围

1.3术语定义

第二章：租赁物描述

2.1土地位置与面积

2.2土地现状

2.3土地使用性质

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁期限

3.3续租与提前终止

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3租金调整机制

第五章：甲方的权利与义务

5.1甲方权利

5.2甲方义务

第六章：乙方的权利与义务

6.1乙方权利

6.2乙方义务

第七章：土地使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3土地改造与建设

第八章：违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

10.2不可抗力的处理

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

第十二章：合同的生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案

第十三章：签字栏

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3签订时间

13.4签订地点

第十四章：附件

14.1附件清单

14.2附件效力说明

第十五章：其他

15.1特别约定

15.2补充协议

15.3未尽事宜

合同编号_______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在加油站土地租赁关系中的权利、义务和责任。

1.2合同适用范围

本合同适用于甲方将特定土地租赁给乙方用于加油站建设及运营的事宜。

1.3术语定义

本合同中涉及的专业术语，其定义以本合同附件中的相关说明为准。

第二章：租赁物描述

2.1土地位置与面积

租赁土地位于______，面积为______平方米。

2.2土地现状

土地现状为______（如：未开发、已平整等）。

2.3土地使用性质

土地使用性质为商业用途，具体用途为加油站建设及运营。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租赁期限

租赁期限为____年。

3.3续租与提前终止

租赁期满前，乙方有权提出续租请求，经甲方同意后可续签租赁合同。双方均可在提前____个月书面通知对方的情况下提前终止合同。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

租金为每年人民币______元。

4.2支付方式

租金按年支付，乙方应于每年的____月____日前支付给甲方。

4.3租金调整机制

租金在合同期内每____年调整一次，调整幅度依据市场行情和通货膨胀率等因素确定。

第五章：甲方的权利与义务

5.1甲方权利

甲方有权监督乙方按照约定用途使用土地，并有权要求乙方支付租金。

5.2甲方义务

甲方应保证土地的合法使用权，并协助乙方办理加油站所需的相关手续。

第六章：乙方的权利与义务

6.1乙方权利

乙方有权在租赁期内按照约定用途使用土地，并享有加油站的经营收益。

6.2乙方义务

乙方应按时支付租金，并保证土地及地上建筑物的完好。

6.2.1租金支付义务

乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。

6.2.2土地使用义务

乙方应保证土地仅用于合同约定的加油站建设及运营。

第七章：土地使用与维护

7.1使用规定

乙方应遵守国家有关土地使用和环境保护的法律法规。

7.2维护责任

乙方负责租赁土地的日常维护工作，确保土地使用安全。

7.3土地改造与建设

乙方如需对土地进行改造或建设，必须事先获得甲方的书面同意，并符合相关法律法规。

第八章：违约责任

8.1违约情形

包括但不限于乙方未按时支付租金、未按约定用途使用土地等。

8.2违约责任

违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失，并支付违约金人民币______元。

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。

9.2合同解除

如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第九章内容结束，后续章节将在后续提问中继续完善。

第十章：不可抗力

10.1不可抗力的定义

不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

10.2不可抗力的处理

如因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。双方应协商解决合同履行问题。

第十一章：争议解决

11.1争议解决方式

双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成时，可提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。

11.2争议解决程序

争议发生后，双方应首先书面通知对方，并于通知之日起30日内进行协商。

第十二章：合同的生效与备案