简单店面出租合同范文5篇.docx

简单店面出租合同范文5篇

篇1

店面出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店面一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于____________________的店面出租给乙方使用。

2.乙方承租该店面的主要用途为____________________。乙方不得擅自改变店面的用途或进行非法经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，每月向甲方支付租金人民币________元整（￥________）。

2.租金支付方式：每月的前五日支付下个月的租金。乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币________元整（￥________）。

四、店面使用及管理

1.乙方应合理使用店面，并负责店面的日常维护和管理。如因乙方原因造成店面损坏的，乙方应承担修复费用。

2.乙方不得擅自改变店面的结构或外观，如需装修，须事先征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复原状。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租或转让店面。如需转租或转让，须经甲方书面同意。

五、保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币________元整（￥________）作为保证金。保证金主要用于确保乙方履行本合同约定的义务。租赁期满后，如乙方无违约行为并结清所有费用后，甲方应退还保证金。

2.如乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额的保证金作为违约金。保证金不足以支付违约金的，甲方有权继续向乙方追偿。

六、其他费用及税费

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于_______________的店面，现同意将该店面出租给乙方使用，乙方愿意承租该店面。为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，经协商一致，达成如下合同条款，以兹信守。

一、租赁物件

1.甲方同意将其拥有的位于_______________的店面（以下简称“租赁物件”）出租给乙方使用。

2.租赁物件的具体位置和面积详见附件《租赁物件清单》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物件，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前___个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。

2.租金总额为_____元（大写：_____元整），分_____期支付。具体支付方式和时间详见附件《租金支付表》。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期___天收取___%的滞纳金。

四、用途和规定

1.乙方应将租赁物件用于经营商品交易等商业活动。

2.乙方不得将租赁物件用于非法活动或存放危险物品。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方原因造成拖欠，甲方有权从租金中扣除相应费用。

五、装修和改建

1.乙方可以对租赁物件进行装修和改建，但应事先征得甲方同意。

2.乙方在装修和改建过程中，不得损坏租赁物件的主体结构，确保安全。

3.租赁期满后，乙方应恢复原状或经甲方同意的改造装修。否则，甲方有权扣除相应费用。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如因乙方原因导致租赁物件损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

3.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方停止违约行为，并承担相应的违约责任。

七、保险和税金

1.甲方负责为租赁物件投保火灾险等必要的保险。乙方应配合甲方办理相关手续。

2.本合同项下的租金及其他费用，应按照国家规定缴纳相关税费。甲乙双方应按照法律规定各自承担相应税费。如因一方未按时缴纳税费导致另一方损失的，应承担赔偿责任。

八、合同解除和终止