市区单元房出售合同（精选31篇）.docx

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市区单元房出售合同（精选31篇）

市区单元房出售合同（精选31篇）

市区单元房出售合同篇1

甲方(卖方)：

乙方(买方)：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在________市区路小区号楼单元室(建筑面积平方米，贮存室平方米，产权证号)房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写;即人民币小写。

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理)。

五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方担当。

七、乙方支付首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号：)，空调两台(型号：)，热水器(型号：)，浴霸(型号：)，饮水机(型号：)，音响两台(型号：)，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：

以上内容依据你的需要修改后使用。

留意办理房产过户和商定违约金特别重要，违约金最好是10万以上，以免对方将来毁约。

卖方：

买方：

年月日

市区单元房出售合同篇2

甲方：____________________

乙方：____________________

甲方欲出售其名下________房屋，特托付乙方供应购房人的信息，关心甲方与购房人签定《房屋买卖合同》。

经甲、乙双方友好协商，达成如下协议，以咨双方共同遵守。

第一条：出售房屋的基本状况甲方房屋位于：_______________;建筑面积：_______________;房屋全部权证号为：_______________。

本房屋为央产房或经济适用房、房改房，甲方已取得上市出售备案表，可以合法出售。

本房屋用于自住，未出租，无它项权利设置;或，本房屋用于出租，租期__________年________月_______日终止，承租人已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。

(附声明附件)或，本房屋的共有权人____，其已书面声明放弃优先购买权，不购买此房。

其次条：甲方托付事项

1.乙方代为查找购房人;2.乙方带领有购房意向的人实际参观房屋;3.乙方向购房意向人供应甲方房屋状况的`证明文件等。

第三条：甲方义务甲方保证其有权出售该房屋。

如基于该房屋发生任何纠纷，均由甲方负责。

甲方向乙方供应房屋的权属证书复印件，甲方承诺该复印件与原件全都;甲方向乙方供应房屋钥匙一套。

第四条：乙方义务乙方应当为甲方查找合适的买方。

乙方带领购房意向人参观甲方房屋时，不得损坏屋内设施。

乙方对甲方房屋不享有任何的权利。

第五条：托付期限本合同托付期限为____月，期满之前，甲方不得解除托付。

或甲方可以解除本托付，但因其解除托付行为给乙方造成损失的，应当担当赔偿责任。

合同期满乙方未找到买家的，本合同终止，乙方向甲方返还甲方供应的材料。

经双方协商全都，可以续定托付合同。

第六条：乙方酬劳乙方完成居间事项，即甲方与乙方供应的买房人签订《房屋买卖合同》，甲方向乙方支付____元的居间服务酬劳。

该酬劳于甲方与乙方供应的买房人签订《房屋买卖合同》之日支付。

第七条：违约责任甲乙双方应仔细履