简单租赁合同房屋范本8篇.docx

简单租赁合同房屋范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

2.房屋类型为_____，结构为_____。

3.甲方出租的房屋内已配备的家具、电器等设备，详见附件《房屋内家具、电器清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：_____。

3.乙方支付租金时，应同时向甲方支付相应的水、电、气等费用。

四、租赁保证金

1.乙方同意向甲方支付租赁保证金，金额为_____元（大写：_____元整）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于支付乙方在租赁期满时应承担的费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有费用，甲方在扣除应由乙方承担的费用后退还乙方剩余的保证金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和用途。如有需要，应征得甲方同意后方可进行装修或改造。

2.乙方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维护，确保房屋的正常使用。如有维修需求，应及时通知甲方并承担维修费用。

3.甲方在接到乙方的维修通知后，应在合理期限内及时维修。如因甲方原因导致维修延误，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、合同终止与解除

1.合同期满或双方协商一致后，可提前终止合同。合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改变房屋的结构和用途；

（2）擅自转租或分租房屋；

（3）逾期不支付租金或水、电、气等费用；

（4）因违法使用房屋被有关部门查处；

（5）其他违反合同约定或法律规定的行为。

3.合同解除时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方已支付的租金和保证金不予退还。

七、违约责任及赔偿标准

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXX

承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型：XXX，结构：XXX。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，乙方应在每月XX日前向甲方支付当月租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：XXX。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元。

2.保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务，如按时支付租金、水电费等。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应结清所有费用并返还房屋，甲方在确认房屋状况良好后返还保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善管理房屋及其内部设施，如因管理不当导致房屋损坏或设备损坏，应由乙方承担维修费用。

3.乙方应遵守当地法律法规和社会公德，不得在房屋内进行违法活动或影响他人正常生活。

六、违约责任

1.甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要的设施和服务，应承担相应的违约责任。

2.乙方违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除